1112 подписчиков

Как платить налоги меньше?

8 апреля 20208 апр 2020

2 мин

Налоги, налоги и еще раз налоги! Все знают, что оплачивать их обязан каждый гражданин, который получает доход. И мы уже неоднократно рассказывали, что если Вы сдаете жилье в аренду, то обязаны платить 13% с дохода от сдачи недвижимости. А если Вы скрываете факт сдачи, то при его выяснении налоговыми органами, Вас ожидает наказание в виде уплаты всей суммы неуплаченного налога и дополнительно 40% от этой суммы в качестве штрафа! Сумма выходит достаточно круглая. Поэтому мы настоятельно рекомендуем сдавать жилье законно и оплачивать налоги своевременно.

Но наша сегодняшняя статья немного о другом. В этой статье мы расскажем, как заплатить налог меньше. Разве такое возможно, спросите Вы?

А вот и возможно – ответим мы!

Для этого необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого. И тогда можно не бояться, и официально и открыто сдавать квартиру.

В данном случае вместо обычных 13%, Вы будете платить:

4% - если арендатор физическое лицо;
6% - если арендатор юридическое лицо.

Вы можете себе представить, у Вас отпадает обязанность подавать декларацию, учет доходов делается автоматически в мобильном приложении «Мой налог», где, в общем-то и необходимо регистрироваться, чтобы стать самозанятым. А еще регистрацию можно пройти на сайте ФНС России или на электронном портале «Госуслуги». Никуда не надо идти и стоять в очередях.

И страховые взносы, кстати, тоже можно не платить.

Еще у самозанятых есть определенный бонус – 10 тыс. рублей вычета на оплату налогов. Ставка 4% уменьшается до 3%, а ставка 6% уменьшается до 4%. Рассчитывается всё автоматически.

Но, как говорится, там, где есть плюсы, всегда есть и минусы – этот проект действует пока не во всех регионах. Представляем список регионов, где на данный момент действует эта программа: