У нас все депутаты, чиновники "озабочены" - как бы поддержать отечественного производителя.
На словах.
Но законы почему-то принимают и применяют вопреки этим словам. Законы эти принимаются такие, и применяются потом таким образом, чтобы производителя угробить, задушить налогами. Чтобы этот производитель и сам от производства отказался и детям своим заказал что-либо производить в России.
Вот какой пример привел уполномоченный по защите прав предпринимателей Хакасии Василий Кудашкин в своем докладе о работе за 2019 год: в его адрес поступило обращение индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по пошиву одежды (швейное производство) в здании, включенном в перечень объектов недвижимости (здание трикотажной фабрики г.Абакан, ул. Советская), налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость помещения - 5 384 093 руб. Ставка по налогу на имущество для объектов недвижимости, входящих в перечень, составляет 2%. Налог на имущество составил 107 682 руб. Если бы данное производство находилось в соседнем здании, не входящем в перечень, то налоговая ставка по налогу на имущество уже была бы 0,5%. И в итоге при тех же площадях и кадастровой оценке налог на имущество составил бы 26 920 руб.
Проблема заключается в том, что в соответствии со статьей 378.2 Налогового Кодекса в такой перечень подлежат включению здания, если хотя бы 20% их площади занимают торгово-офисные помещения. И никого не волнует, если остальные 80% помещений в таком здании используются под производство. Все их владельцы будут платить налог на имущество по повышенной ставке. И такая формулировка статьи 378.2 Налогового Кодекса развитию отечественного производства не способствует. Что-то нужно в этой статье менять.
И можно, конечно, таким предпринимателям посоветовать избавиться от помещения в этом здании и переехать в здание, не включенное в перечень. Но все дело в том, что такие перечни в регионах постоянно расширяются. И может так случиться, что ты переедешь, понесешь расходы, а в следующем году здание, в которое ты переехал, тоже включат в Перечень.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Хакасии направил в Верховный Совет республики письмо о выступлении с законодательной инициативой по внесению изменений в статью 378.2 Налогового кодекса РФ, увеличив долю использования помещений для видов деятельности, позволяющих отнести объекты недвижимости к административным, торговым и т.д. с 20 до 80% общей площади.
Комитет по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту Верховного Совета Хакасии ответил, что "законопроекты такого характера могут быть внесены только при наличии заключения правительства Российской Федерации, с особенностями представления законодательной инициативы Верховного Совета республики в Государственную Думу Российской Федерации. Данной процедуре должен предшествовать мониторинг ситуации, связанный с изучением налоговой нагрузки на предпринимателей в части начисления имущественных налогов. Такой мониторинг должен предусматриваться не только в Хакасии, но и в остальных субъектах, входящих в Сибирский Федеральный округ».
Не захотел регион выступить с законодательной инициативой, хотя предложение омбудсмена разумное и справедливое. Но вот снизит поступления в бюджеты. Любят у нас резать куриц, несущих золотые яйца.
Точно так же, как каждый владелец недвижимости имеет право установить кадастровую стоимость в размере рыночной, каждый, кто занимается производством, должен иметь право, представив соответствующие доказательства, оплачивать имущественные налоги по пониженной ставке. Независимо от того - находятся его производственные помещения в зданиях, включенных в перечень, или нет.
Казалось бы - подумаешь, какое то швейное производство. Но точно также, тем же способом гробят и оборонные предприятия.
Памятка читателям ДЗЕНа: Поставив 👍 или 👎 вы помогаете роботам Яндекса (а они пока еще недалекие ребята) оценить качество статьи, улучшить или ухудшить карму автора. Если статья, что называется «зашла» - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях. И комментируйте – не сдерживайте себя. А то я как будто в пустоту пишу. Ну и подписывайтесь на канал - все самое интересное о кадастровой стоимости с доставкой на дом.
Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет.
