В феврале 2020 года в Москве было заключено 5,9 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ). По сравнению с февралем 2019 года, когда Росреестр зарегистрировал 7,2 тыс. ДДУ, активность дольщиков сократилась на 18%, сообщает компания «Метриум».
Показатели спроса в феврале, как отмечают аналитики, нельзя назвать низкими. Не считая февраля 2019 года, в прошлом месяце было заключено больше сделок, чем в любой из других аналогичных месяцев прошлых лет. Так, в феврале 2018 года зарегистрировано 5,6 тыс. договоров долевого участия.
Относительно января 2020 года, когда было заключено 4,9 тыс. ДДУ, количество новых ДДУ выросло на 20%. В целом такая динамика характерна для начала года.
«В феврале мы наблюдали продолжение нарастающей динамики покупательской активности, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» (девелопер ЖК «Любовь и Голуби», «Данилов дом»). – После зимних каникул число сделок всегда прибавляется.
Этому способствовало снижение ипотечных ставок (примерно до 8% годовых), а также принятие разнообразных мер поддержки спроса со стороны заемщиков, в том числе и расширение программы материнского капитала. В текущих условиях, после серьезного обвала рубля, мы ожидаем временного усиления активности клиентов, которые постараются завершить сделки в условиях неопределенности на рынке».
С плюсом завершил февраль рынок ипотечных сделок в Москве. Росреестр зарегистрировал 8,1 тыс. сделок, что на 16% больше, чем в феврале 2019 года (7 тыс. ипотек). По показателю числа сделок в этом месяце прошедший февраль стал рекордным за всю историю наблюдений. К примеру, в феврале 2018 года было заключено 5 тыс. сделок, в феврале 2017 года – 2,8 тыс. сделок.
По сравнению с январем, активность заемщиков жилищных кредитов заметно возросла. Если в первый месяц в этом году Росреестр зафиксировал 6,4 тыс. сделок, то в феврале их количество возросло на 28%.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
