Недвижимость – пожалуй самый популярный актив после акций и облигаций. Недвижимость – это то, что звучит в головах людей как надёжно, прибыльно. Так ли это? Возьмём различные страны, цены на их недвижимость, отчистим от инфляции и выведем на график.
И снова слева направо. Австралия, Англия, Финляндия, Германия, Франция, Бельгия, Нидерланды, Норвегия, Швеция, Швейцария, США, среднее значения из всех стран. Ниже, под каждым сокращением написана среднегодовая доходность.
Лидером является Австралия, прирост цен на недвижимость которой исторически был самым агрессивным среди всех стран. Хотя нельзя не отметить, что многие аналитики видят в текущих австралийских ценах явный пузырь. Однако, средний исторический прирост цен, с учётом их взлётов и падений – 1.3%
