Поскольку в настоящее время поселки таунхаусов в их современной интерпретации, получили наибольшее развитие вокруг крупнейших городов, а я проживаю в поселке, расположенном в Московской области, моя позиции основана исключительно на собственном опыте проживания в поселке комфорт-класса, расположенном в данной местности.
Итак, каковы же основные плюсы - преимущества жизни в поселках таунхаусов в сравнении с жизнью в обычных многоэтажках.
1. Меньше плотность населения
Полагаю, это один из ключевых факторов для выбора в качестве места жительства закрытый поселок. При отсутствии соседей внизу и наверху качественно улучшатся эмоциональное состояние. А кроме того, люди, которых знают все соседи в округе лично, ведут себя – как это сказать корректней – поскромнее, чем в крупных городах, где никто никого не знает и никто не видит кто что творит.
2. Безопасность для детей и для взрослых
Поселки, как правило, хорошо охраняются: огорожены по периметру, проход и проезд возможен только по пропускам или по заявкам, в общественных местах все просматривается с помощью камер, курсирует охрана. Все это позволяет обоснованно полагать, что в целом уровень безопасности в закрытом поселке значительно выше, чем в многоэтажном жилом комплексе, в связи с чем, дети могут спокойно гулять на улице не только перед домом, но и перемещаться по поселку без риска быть сбитыми несущимся автомобилем и без риска возникновения каких либо иных проблем от случайных людей. А взрослые могут оставлять вещи на улице и не бояться об их пропаже.
3. Доброжелательная атмосфера
Как уже было указано выше, соседей очень мало, и все соседи знакомы друг с другом лично. Поэтому мало кому хочется отравить свою жизнь скандалами с соседями, с которыми приходится сталкиваться постоянно, а летом, например, практически каждый день, поскольку в теплое время года жители проводят очень много времени на свежем воздухе на своих участках, которые, как правило, если и огорожены, то невысоким и просматривающимся забором. Хотя, справедливости ради, должна отметить, что и в таких местах, где все направлено на создание доброжелательной атмосферы, присутствуют исключительные скандалисты.
4. Собственное парковочное место;
Те, кто постоянно паркуется во дворе своего дома, а не на платной парковке или в гараже, отнесут это преимущество в разряд основных. Парковка во дворах многоэтажек забирает столько нервных клеток, что от одной мысли об этом у меня, например, начинается тремор. А, кроме того, на собственном парковочном месте, огороженном от соседних и от проезда, машина не будет неожиданно поцарапана или перекрыта, что значительно повышает общий уровень комфорта.
5. БОльшая площадь за те же деньги
Квадратный метр площади таунхауса стоит в полтора раза дешевле квадратного метра площади квартиры аналогичного класса в Москве. То есть, таунхаус без ремонта в обжитом поселке комфорт класса площадью 120 квадратных метров, расположенный не далее 30 км от Москвы по шоссе с разумной пропускной способностью, обойдется в среднем в 7,5 млн рублей. Квартира же в Новой Москве аналогичной площади будет стоить свыше 10 млн рублей, а в пределах МКАД – от 12 млн. рублей. К этой стоимости еще нужно прибавить стоимость двух парковочных мест (которые входят в стоимость таунхауса). Еще одним неоспоримым преимуществом таунхауса, отстраивающим его от квартир, является право собственника спроектировать абсолютно любую планировку – ту, которая будет удобна конкретной семье, что освобождает от необходимости приходить к компромиссу с застройщиками, которые в последнее время продают квартиры не самых удачных планировок для среднестатистической семьи.
Я несколько лет живу в поселке таунхаусов. Довольна ли я? Однозначно могу ответить, что - да! Пожалела ли я, что поменяла квартиру в Новой Москве на таунхаус в Подмосковье – нет, я не жалела об этом ни разу, потому что в сравнении «ЖК - новострой – закрытый поселок таунхаусов» - неоспоримое преимущество на стороне последнего.
Да, поселки имеют свои недостатки (минусы), о которых можно прочитать в здесь статье «5 минусов жизни в поселке таунхаусов».
Подписывайтесь на канал и следите за публикациями - будет еще много интересного и полезного!