Про Дом. Про кредиты.

Объявление автосалонов о продаже новых автомобилей пестрят всевозможными скидками и акциями. Цены на автомобиль стоимостью около 2 млн указаны в рекламе «от 1 400 000 рублей». За что, за счет чего предоставляются указанные огромные скидки и предоставляются ли вообще? Сначала ответим на первый вопрос: за что предоставляются скидки? Скидки можно разделить на 3 группы – это скидка автосалона, она как правило не большая – около 5 % от стоимости автомобиля и зависит от политики автосалона. Второй вид скидок – это скидки уже в существенной сумме при сдаче своего автомобиля автосалону в трейд-ин...

Думаете, не взять ли автомобиль в рассрочку, чтобы не переплачивать по кредиту? Реальный пример рассрочки с цифрами на новый автомобиль. Совсем недавно обстоятельства моей жизни сложились таким образом, что я осталась без автомобиля. Совсем. И внезапно. Как человек, имеющий автомобиль на протяжении последних 17 лет, я почувствовала непреодолимое желание вернуть в свою жизнь привычный комфорт. Денежных средств у меня имелось немного – всего 500 тысяч (повторюсь – автомобиль «ушел» совершенно внезапно)...

Может ли банк брать неустойку во время кредитных каникул, что делать если кредит в валюте, какой срок для обращения за кредитными каникулами, что изменится с 1 января 2024 года? На эти и другие вопросы отвечает банковский юрист. Может ли банк взимать неустойку во время кредитных каникул? Да, может. Неустойка взимается за нарушение сроков и сумм по уплате льготных платежей. При этом та сумма неустойки, которая была начислена банком и не уплачена заемщиком до предоставления кредитных каникул, фиксируется банком и уплачивается заемщиком после окончания льготного периода...

Если жилое помещение находилось в собственности менее предельного срока, необходимо будет высчитать и уплатить налог.

При продаже квартиры у продавца возникает доход, с которого должен быть уплачен налог в пользу государства. Однако, для физических лиц государство несколько облегчило налоговое бремя установив минимальные сроки владения квартирой, по истечение которых налог на доходы уплачивать не нужно...

Как быстро продать квартиру? Может обратиться сразу в несколько агентств недвижимости?

Когда люди (знакомые, коллеги) узнают, что я переехала из квартиры в таунхаус, первый вопрос со вздохом соболезнования такой: «Там же наверно коммуналка запредельная?!». И действительно, я почему-то совершенно обошла этот вопрос на своем канале. Сколько же стоит коммуналка таунхауса? Когда мы только переехали - а это 2017 год, я платила коммуналки за 60 метров в Новой Москве под 10 тысяч, поэтому те цифры, что я увидела здесь, меня просто шокировали. На тот момент оплата не превышала 5 тысяч. Конечно, время идет, квартплата растет и в Москве, и здесь...

С началом карантина «эксперты по недвижимости» начали публиковать статьи о неминуемом падении цен на рынке жилой недвижимости, а недавно я увидела статью всем известного портала недвижимости, из которой следует, что цены на продаваемые квартиры уже снизились. Как человек, интересующийся недвижимостью вообще и по должностным обязанностям, в частности, я на регулярной основе отслеживаю рынок квартир в Москве и Подмосковье и его динамику – а именно - тенденции изменения цен. Увидев большое количество...

Недавно я рассказывала историю о своем знакомом, который, находясь в браке, купил на полученные от мамы за продажу полученной по наследству от бабушки квартиры, денежные средства, другую квартиру, оформив уже в свою собственность. В этой истории я специально, помимо всем известной нормы Семейного кодекса (ст. 36) о том, что наследственное имущества не включается в общее совместное имущество супругов, отметила предполагаемую непредсказуемость судебного спора. В этой статье я приведу в качестве примера 3 судебных решения, которыми суды признавали общей совместной собственностью супругов недвижимость, приобретённую на денежные средства, полученные от продажи наследных или родительских квартир...

Всем, ну или почти всем, известно, что имущество, доставшееся супругу по наследству, дарению, или в результате иных безвозмездных сделок, не включается в совместно нажитое имущество супругов и не подлежит разделу при разводе. Однако есть одно обстоятельство, которое позволяет включить в совместно нажитое имущество даже те объекты, которые были получены по наследству или в подарок от родителей. Это обстоятельство и используют не вполне добросовестные супруги для того, чтобы в случае развода получить...

Я не являюсь «экспертом в области недвижимости» и не претендую на экспертное мнение. В статье ниже – просто мнение человека, который оперирует исключительно заработанными собственным трудом деньгами при приобретении или продаже недвижимости. Мое мнение основано не на измышлениях «великих ученых» или иных теоретических знаниях, а на логике, анализе ситуации, собственном опыте и подходе к данному вопросу. Нежилая (коммерческая) недвижимость – тема несколько другая и чуждая мне, поэтому затрагивать ее не буду...