Коронавирус продолжает свое шествие, несмотря на закрытые границы. На примере, таких же беспечных стран уже понятна его разрушительная мощь.
Да у нас еще есть немного времени подготовиться. Радует, что для встречи этой заразы предпринимаются до селе невиданные шаги, которые возможно помогут минимизировать ущерб, но в любом случае придется дорого заплатить, возможно даже слишком...
Сейчас нет более сильного негативного фактора, влияющего на глобальную экономику, чем этот COVID-19, даже рухнувшая нефть отошла на второй план. Последствия для нашей страны ещё только предстоит оценить, сейчас можем только предполагать различные сценарии. Но одно уже ясно, никакого роста ВВП в этом году не будет, осталось погадать на кофейной гуще, каково будет падение?
Целые отрасли могут не вернуться с каникул, а именно: туристический сектор, досугово- развлекательный, вся сфера услуг, пассажирские перевозки. Основной удар примут малый и средний бизнес, ну и естественно рядовой гражданин.
Каждое третье предприятие малого бизнеса (32%) отмечает, что в условиях почти полного отсутствия спроса смогут продержаться один квартал. Печаль в общем.
Как только начинаются сложные времена работодатели моментально начинают проявлять управленческий креатив, и снизить зарплату это единственное что приходит в голову многим управленцам, однако при росте доходов и бизнеса, поднимать зарплату работникам они никогда не торопятся.
Грустно, что в такие кризисы, больше всего страдают простые люди, которые и до этого не жили богато. Безработица уже набирает обороты, а покупательская способность уверенно пробивает очередное дно.
Рынок труда сжимается, зарплаты из-за девальвации рубля и так уменьшились, но ряд работодателей нацелены на ее дальнейшее сокращение, ситуация- хуже некуда, если государство не вмешается в эту цепочку, последствия будут губительны для всей экономики.
На проблемы с занятостью, чутко отзывается рынок аренды жилья. Количество неплатежей растет, арендаторы требуют уменьшить плату за съём, либо подыскивают более дешёвое жилье. Квартиры больше экспонируются, доходность бизнеса падает. Свободных квартир становится больше, цена аренды соответственно должна снизиться.
Этот сценарий приобретет массовый характер, если ситуация на рынке серьезно усугубится, пока ничего критичного не произошло, но первые звоночки уже прозвенели. В любом случае рынок аренды жилья более консервативен и надёжен, нежели рынок аренды коммерческой недвижимости, который просто одномоментно схлопнулся (пока временно, а там видно будет).
Квартира с живым ремонтом в центре не стагнирующего города всегда будет приносить прибыль, даже в эпоху низкой нефти и коронавируса.
Берегите себя и инвестируете правильно!
Буду признателен за маленький лайк.
Подписывайтесь на мой канал.
мои статьи на тему недвижимость в ипотеку:
