В 2019 году вступил в силу закон об ипотечных каникулах. Для кого-то это единственная возможность справиться с выплатами по ипотеке.
После серьезного кризиса 2014 года наше государство выделило 6 млрд рублей на помощь должникам, для того, чтобы люди не потеряли жилье и оно не отошло банкам.
В 2015-2017 годах появились программы по реструктуризации кредитам получить уменьшенную ставку и пересчитать займ на рубли, для тех, кто брал ипотеку в валюте.
Сейчас "ипотечные каникулы" - это отсрочка погашения кредита и процентов.
При каких обстоятельствах для заёмщика полагаются ипотечные каникулы?
- при временной утрате трудоспособности (получает инвалидность I или II группы), признается нетрудоспособным на период, превышающий 2 месяца
- при потере работы (среднемесячный доход заемщика упал более чем на 30%, и нынешний размер выплат по кредиту стал отнимать более половины дохода) или зарегистрирован как безработный
- взял на иждивение инвалидов I или II группы, или несовершеннолетних, при этом ежемесячные выплаты по кредиту превысили 40% среднемесячного дохода, а его размер упал более чем на 20%.
Ипотечные каникулы являются обязательными для всех видов кредитных организаций и отказать вам организация не имеет права.
Продолжительность льготного периода 6 месяцев.
Как происходит?
Заёмщик может выбрать:
- уменьшение размера платежей
- отсрочку по платежу.
Необходимо обратиться в банк с заявлением, где будут указаны даты отсрочки или новый размер выплат по кредиту.
К заявлению нужно приложить документ, подтверждающий наступление сложной жизненной ситуации.
Кто НЕ попадает под льготный период?
* льгота не распространяется на тех, кто взял в ипотеку недвижимость "Элитного" класса дороже 15 миллионов рублей
* заемщикам,у которых есть жилье, помимо залогового.
Ипотечные каникулы предоставляются одноразово и всего на один кредит (то есть если у заемщика два кредита, второй придется выплачивать в прежнем порядке).
Если у вас есть еще вопросы по ипотечным каникулам, с удовольствием отвечу.
Хорошего дня!