Рубль подешевел сначала из-за короноваруса. Сейчас подешевел из-за падения цен на нефть.К таким последствиям привел распад сделки по нефти с ОПЕК+. Соглашения ОПЕК влияют на стоимость нефти, а, следовательно, и на курс рубля, который, зависит от цены на чёрное золото.
В итоге сегодня курсы валют выросли: доллара - 74,14 р (в начале года был 62-64) , евро - 85,05 (в начале года 68-70) и это при том, что сегодня российская биржа не работала. Посмотрим, что будет завтра.
Изменение курса валюты напрямую влияет на рынок недвижимости и ипотеки.
Что обычно происходит с ценами на недвижимость?
Многие строительные материалы и комплектующие к различным системам дома импортные, закупают их за доллары и евро и цены на них в России неизбежно вырастают. Обычно за рубежом закупают лифты, сантехнику и трубы, вентиляционные установки, газовое оборудование и многое другое, к тому же мы находимся среди Европы.
Это приводит к росту себестоимости строительства, а значит и к последующему повышению цены метра в строящихся домах, а затем и на вторичном рынке. Но цены застройщики и собственники обычно не начинают переписывать мгновенно, а делают это с задержкой, которая может быть от нескольких недель до нескольких месяцев.
Что будет с ипотекой?
Для сдерживания инфляции Центробанк скоро поднимет ключевую ставку (ставку рефинансирования). Ключевая ставка (ставка рефинансирования) - это процент, под который банки берут у главного банка деньги, чтобы потом использовать выдавать кредиты и ипотечные займы. Процентная ставка по ипотеке напрямую связана с ключевой ставкой
Вслед за этим поползут вверх ипотечные ставки и ставки по военной ипотеке, которые сейчас рекордно низкие за всю историю ипотеки в России.
Сейчас нужно успеть подать заявку на ипотеку, чтобы зафиксировать за собой на пару месяцев низкую ставку по ипотеке. Сейчас это от 8,1% до 8,5% . Возможно такие ставки снова мы увидим не скоро.
Если есть свидетельство на руках пишите, звоните. Одобрим военную ипотеку и подберем жилье.
По всем вопросам связанным с военной ипотекой и покупкой недвижимости обращайтесь:
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram
