Самым популярным банковским продуктом в России является ипотека. Однако не все знают, как его оформить и на какие нюансы следует обратить внимание. Рассказываю, как всё сделать правильно, чтобы потом не жалеть об ошибках.
Для того, чтобы получить кредит на покупку жилья, вам необходимо выбрать банк, условия кредитования которого вас устроят, и подать заявление на ипотеку в установленной банком форме.
1. Как получить выгодную ставку:
- обращение к услугам брокеров и риелторов нередко позволяет получить дополнительную скидку к ставке;
- изучите существующие государственные и региональные программы поддержки ипотечников, возможно вы относитесь к льготной категории и сможете оформить кредит с выгодной ставкой;
- ориентируйтесь на условия ипотеки, а не на популярность банка;
- в некоторых банках скидку к ставке можно получить при покупке дополнительных опций.
2. Как выгодно оформить:
- внимательно ознакомьтесь с условиями ипотеки самостоятельно, делайте расчеты, зачастую кредитные менеджеры навязывают ненужные опции;
- проводите оценку недвижимости из числа компаний, аккредитованных банком, сравнивайте цены;
- страхование недвижимости и жизни заемщика как правило выгоднее осуществить в страховой компании, а не в банке;
- не берите ипотеку на длительный период (более 15 лет), даже при условии более низкой процентной ставки и низкого размера ежемесячного платежа, итоговая сумма выплат будет очень высокой.
Взять ипотеку не так сложно, как кажется.
Какие лайфхаки были полезны вам?
