В конце 2018 и начале 2019 года доля покупок жилья по цене до 6 млн рублей на вторичном рынке Москвы составляла примерно 20%. Сейчас, спустя год, этот показатель составляет не более 9%, сообщает компания «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Эксперты считают, что причиной этому стал рост цен и уменьшение объема бюджетного предложения, а не падение спроса. Доля сделок с квартирами за 6-9 млн рублей при этом выросла вдвое. Найти более дешевое жилье в Москве с качественным набором потребительских характеристик становится все сложнее.
Повышение цен связывают со снижением ставок по ипотеке, реализацией в последние полгода отложенного спроса и желанием собственников поднять ценник в связи с ростом покупательской активности. Самый большой рост стоимости квартир на регулярном рынке столицы наблюдается в Западном, Юго-Западном и Северо-Западном округах. Там жилье подорожало на 8%.
Ирина Пешич, управляющий директор компании, предположила, что в конце весны или в начале лета текущего года можно ожидать небольшое снижение цен на вторичном рынке. Вероятно, продавцы, завышая стоимость объектов, столкнутся с нежеланием покупателей приобретать квартиры дорого, и будут вынуждены пойти на уступки.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
