Новая порция мифов, из-за которых многие боятся ипотеки.
Квартиру нельзя продать, пока не выплачена ипотека
Если у заёмщика появилась возможность выгодно продать квартиру или он больше не может выплачивать ипотеку — недвижимость можно продать. Часть денег уйдёт на погашение кредита, а оставшаяся сумма перейдет заёмщику.
Нельзя получить ипотеку без первого взноса
Банки охотно одобрят кредит на покупку жилья без первоначального взноса или примут в качестве него материнский капитал.
Квартиру в ипотеке можно самостоятельно сдавать в аренду
Это так, но нужно письменно предупредить банк о ваших намерениях. Если этого не сделать, есть риск получить штраф за нарушение договора и самовольную сдачу жилья в аренду.
Ипотечная квартира остается в собственности банка до погашения долга
В период действия кредитного договора на квартиру наложено обременение, но собственником является заёмщик.
Созаёмщиком может быть только официальный супруг(а)
У банков нет ограничений на этот счёт. Созаёмщиком может быть гражданский муж, родственник или друг – главное, чтобы соглашение было оформлено официально и по правилам банка.
Что вам еще не понятно про ипотеку? Пишите свои вопросы в комментариях — ответим. А самые сложные и интересные вопросы разберем в следующих заметках.
