Найти в Дзене
Что такое редевелопмент? Объясняем и показываем на конкретных примерах
Редевелопмент – это комплексный процесс обновления и преобразования городской территории, который включает в себя не только строительство новых объектов, но и восстановление или адаптацию существующих зданий с целью создания более комфортной, функциональной и привлекательной среды для жизни и работы. Главная цель редевелопмента — повысить качество жизни жителей района, улучшить его экономическую активность, а также сохранить и интегрировать культурно-историческое наследие. Процесс редевелопмента...
1 месяц назад
Как купить квартиру без денег на руках? + пример реальной сделки от нашего брокера
Купить квартиру без собственных средств – задача сложная, но выполнимая. Это требует тщательного планирования, хорошей кредитной истории и использования доступных инструментов. Существует несколько стратегий: Ипотека: Основной метод. Требуется первоначальный взнос (15-30%), который можно собрать различными способами (накопления, наследство, заем у родственников, продажа имущества). Остаток суммы покрывается ипотечным кредитом с ежемесячными выплатами. Больший первоначальный взнос уменьшает ежемесячный платеж и общую переплату...
1 месяц назад
Обзор локаций: Петроградский район.
Петроградская сторона – район с богатейшей историей, заложенный еще в 1703 году, и сегодня остающийся одним из самых экономически развитых районов Санкт-Петербурга. Петроградка – это место, где история оживает: от песен Виктора Цоя, написанных в котельной "Камчатка", до съемок фильма Сергея Бодрова и легендарной киностудии "Ленфильм". Здесь гармонично сочетаются памятники истории, промышленные предприятия, медицинские учреждения, высшие учебные заведения, а обширная зеленая зона (более трети района) делает его особенно привлекательным для жизни...
1 месяц назад
Как перейти с рассрочки на ипотеку?
Приобретение недвижимости – значительное событие, требующее тщательного планирования. И рассрочка от застройщика – отличный вариант для тех, кто хочет избежать высоких процентов по кредиту и постепенно выплачивать стоимость квартиры. Но что делать, если ваши финансовые обстоятельства изменились, и вы хотите перейти на более привычный ипотечный кредит? Хорошая новость: это возможно! Процесс объединения рассрочки и ипотеки имеет свои особенности, но при грамотном подходе он вполне осуществим. Как перейти...
2 месяца назад
Развеиваем популярные мифы о материнском капитале
Вокруг материнского капитала витает много слухов, но некоторые из них, к счастью, не правдивы. В этой статье мы завеем 3 самых популярных мифа о мат.капитале. Миф 1: Нельзя сдавать квартиру, купленную на материнский капитал. Если вы соблюдаете определенные условия, то сдавать квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, можно. Какие условия необходимо соблюсти: 1.Необходимо получить письменное согласие всех собственников квартиры, включая детей (если они уже являются собственниками долей)...
3 месяца назад
Что такое рассрочка, как она работает и почему она выгоднее ипотеки?
Рассматриваете приобретение недвижимости? Своих денег не хватает, а ставки по ипотеке пугают? Есть альтернатива! Рассрочка от застройщика. Давайте разберемся, что такое рассрочка, как она работает и почему она может быть выгоднее ипотеки для покупки недвижимости. Что такое рассрочка? Рассрочка – это договор между продавцом и покупателем, по которому покупатель получает недвижимость в собственность, оплачивая ее стоимость частями в течение определенного периода. Важно! В отличие от ипотеки, рассрочка не предполагает привлечение банковских кредитов...
3 месяца назад
Сегодня предлагаем отправиться в гастро-экскурсию по Чистым прудам Если вы живете или планируете покупку недвижимости в этом месте, то знайте: для вас будет доступно большое разнообразие вкусных и стильных заведений Мы собрали несколько интересных мест, которые можно посетить, чтобы познакомиться с локацией 1. Izumi Аутентичная еда от японского шефа, идзакая-бар, оригинальное караоке в кабинках. 2. Pims Это новый формат напитков to go и достойная альтернатива кофе, которой многим так не хватало. 3. Шатер Атмосферный ресторан с авторской кухней и потрясающими видами, расположился прямо на прудах.
3 месяца назад
Все, что нужно знать про семейную ипотеку в 2025 Информацией поделился наш ипотечный брокер Ольга Если у вас есть вопросы по ипотеке, можете смело писать нам в чат. Мы поможем и проконсультируем
3 месяца назад
Ставка 2% по Семейной ипотеке Новый жилой комплекс — это сочетание традиций кирпичного домостроения, научных инноваций и уникальной единой концепции дворов. Преимущества проекта: • Разновысотные кирпичные здания с просторными квартирами • Закрытая охраняемая территория • Уникальная концепция благоустройства • Подземный паркинг • Небольшое количество соседей на этаже • Большие окна • Роскошные кухни-гостиные, мастер-спальни и ванные комнаты с окном • Высота потолков — 2,7 м Локация: • Пересечение ул. Академика Константинова и пр-та Науки • 18 мин пешком до м. Академическая и м. Политехническая • 6 мин на транспорте до м. Площадь Мужества и м. Гражданский проспект • 9 мин на транспорте до м. Пионерская Подготовили для вас расчет на примере 3-комнатной квартиры 59.65 м² Стоимость: 16 941 000 ₽ Первый взнос: 4 941 000 ₽ Сумма кредита: 12 000 000 ₽ Ставка: 2% (до 4 кв. 2025 г.) Платеж: 44 354 ₽ Ставка далее: 6% Платеж: 71 050 ₽ Пишите — мы вышлем все подробности
4 месяца назад
Зачем покупать с брокером, если я могу купить сам? Спойлер: Самые выгодные условия застройщики не отдают в открытый доступ Сэкономить время, подобрать идеальный вариант и условия, а еще сохранить свои нервы, пока все документы за вас проверит профессионал Наши ТОП-3 причины сотрудничать с Art Estate Большой выбор недвижимости. У наших брокеров есть доступ в закрытые чаты продаж застройщиков, поэтому все самые «вкусные» предложения — всегда наши. Доступ к закрытым скидкам и акциям. Брокеры смогут согласовать вам наилучшие условия для покупки. Сопровождение на всех этапах сделки. А еще помощь в одобрении ипотеки и сборе документов. Ну и вишенка на торте: для вас наши услуги будут бесплатны! Все расходы покрывает застройщик. Хотите выгодно приобрести недвижимость? Напишите нам и получите консультацию и подборку нескольких вариантов
4 месяца назад
Развеиваем ТОП-5 МИФОВ об элитной недвижимости
Элитная недвижимость — это не просто жилплощадь, а инвестиция в комфорт, престиж и удобство. Все преимущества покупки недвижимости многократно озвучивались различными компаниями застройщиков. Мы же в этой статье собрали противоречивые мнения, ходящие вокруг, а другими словами, мифы, сдерживающие нас от принятия решений. Миф 1. Зачем переплачивать, если элитная недвижимость ничем не отличается от комфорт-класса? Давайте сравним. Для определения класса недвижимости внедрен единый стандарт и застройщики обязаны четко придерживаться его...
4 месяца назад
Как прийти к покупке квартиры? Сделали для вас бинго по рынку недвижимости! Если вам нужно бесплатная консультация специалиста — напишите нам в ватсап
4 месяца назад