Вычет – это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого взимается налог. В этом случае сумма вычета уменьшает так называемую налогооблагаемую базу, то есть ту сумму дохода, с которой должен быть уплачен налог. Допустим, вы работаете и официально ваша зарплата составляет 20 000 рублей в месяц, а это 240 000 рублей в год. С этой суммы работодатель удерживает налог в размере 31 200 рублей в год. Вы купили квартиру в 2019 году стоимостью 2 000 000 рублей. На эту сумму вы можете уменьшить свой налогооблагаемый доход. Получается, что налогооблагаемый доход за 2019 год равен 0. И остаток вычета ещё перенесется на следующие годы (а именно 1 760 000 рублей). Тогда по налогу НДФЛ у вас возникает переплата, которую вы просите вернуть. Вам эта сумма приходит на карту, реквизиты которой вы указываете в налоговой, соответственно подав декларацию 3 НДФЛ и предоставив документы: документ подтверждающий оплату, свидетельство о собственности или акт передачи. Максимум одному собственнику можно получить 260 тысяч (это 13% от 2 млн стоимости квартиры). Также в одном календарном году вернуть можно не больше, чем вы заплатили НДФЛ в бюджет. Можно получать имущественный вычет хоть каждый год, пока сумма в 260 тысяч не будет полностью возмещена из бюджета. Также государство возвращает часть потраченных денег на: 1) Ваша семья покупала недвижимость (в т.ч. в ипотеку) когда-либо 2) Вы оплачивали обучение / образование / курсы / детские секции / курсы себе, близким родственникам и детям 3) Вы пользовались платными медицинскими услугами для себя / детей/ родителей / супругам 4) Вы оплачивали договор добровольного пенсионного страхования /добровольного страхования жизни для себя, родителей, супругов и детей 5) Вы делали дополнительные страховые взносы на накопительную часть пенсию / в негосударственные пенсионные фонды страхования 6) Вы получали доход / убыток от операций проводимых с ценными бумагами 7) Вы оказали денежное пожертвование религиозной организации на уставные цели / Некоммерческой организации культуры, физической культуры и спорта (за исключением профессионального спорта), образования и просвещения, здравоохранения, защиты прав и свобод человека и гражданина, содействия защите граждан от чрезвычайных ситуаций, охраны окружающей среды и защиты животных / благотворительной организации на лечение детей .
