Любая организация вправе взять в аренду помещение у физического лица, не имеющего статуса ИП. Факт приема помещения в аренду регистрируется актом приема-передачи помещения между арендатором и арендодателем. При этом оформление ежемесячных актов, об оказанных услугах, даже в случае помесячной оплаты необязательно.
Зачастую, арендатор берет на себя обязанность выплачивать арендодателю стоимость дополнительных услуг (интернет, коммунальные услуги и т.п.). Такие расходы арендатора, как правило, относят к переменной части арендной платы. В этом случае в договоре необходимо указать, что арендная плата будет включать две части – фиксированную и переменную, т.е. рассчитываемую.
Читайте более 100 статей-инструкций по 1С
Выплата арендной платы может осуществляться как безналичным способом на банковский счет физического лица, так и наличными средствами.
Как отразить аренду помещения в 1С:Бухгалтерия 3.0 у физического лица рассмотрим на примере.
Смотрите более 100 видео-инструкций по 1С
В связи с частыми служебными командировками сотрудников организации в город Владивосток, организация заключила договор аренды квартиры для проживания этих сотрудников на время служебных командировок. Срок аренды - 1 год. По договору арендная плата за месяц состоит из фиксированной части в сумме 60 000 руб. и переменной части, которая рассчитывается исходя из начисляемых коммунальных услуг согласно показателям счетчиков. Фиксированная оплата должна быть совершено до 15 числа текущего месяца, а оплата коммунальных услуг производится отдельно, и оплачиваться будет в следующем месяце по итоговым показателям счетчиков. Оплата осуществляется безналичным способом, а именно переводом на расчетный счет арендодателя.
Приступим к отражению аренды помещения в 1с
1. Введем в базу данные арендодателя:
• Вносим его в справочники «Контрагенты» (достаточно просто указать ФИО) и создаем договор с ним.
• Создаем новое физическое лицо в справочнике «Физические лица».
Продолжить читать статью-инструкцию
Подписывайтесь на наш канал. Спасибо.