Государственные программы, с помощью которых можно сэкономить, покупая новое жилье.
1. Субсидии молодым семьям на покупку жилья.
По этой программе молодая семья может получить до 35% средней стоимости жилья. Субсидию можно направить как на покупку новостройки, так и готовой квартиры.
Можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку.
Субсидия выдается лишь при соблюдении определенных условий:
- возраст членов семьи – не старше 35 лет;
- семья имеет доход достаточный для покупки квартиры в кредит;
- претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.
2. Ипотека 6%
Льготный ипотечный кредит могут получить семьи, в которых в период с 1 января 2018 до 31 января 2022 года родился второй или последующий ребенок. Получить такой ипотечный кредит можно только на покупку новостройки.
3. Материнский капитал. Программа действует до 31.12.2026 года.
При рождении 1-го ребенка семья получает от государства материнский капитал в размере 466617 рублей. При рождении второго ребенка – еще дополнительно 150 тыс. рублей.
Если в семье уже ребенок есть, а в указанный период родился второй ребенок (или последующий), семья получит материнский капитал 616617 рублей.
Деньги можно потратить на приобретение или строительство жилья, в качестве первоначального взноса на ипотеку, на погашение ипотечного кредита.
4. Субсидия 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита. Выдается ипотечным заемщикам, у которых в период с 2019 до 2022 года родился (или был усыновлен) третий или последующий ребенок.
5. Налоговый вычет на покупку квартиры. Может получить каждый, кто трудоустроен официально и отчисляет в государственный бюджет подоходный налог 13%.
Существует 2 вида налоговых вычетов при покупке жилья:
А) 13% от стоимости жилья, но не более, чем 260 тыс. руб.
Б) 13% от уплаченных за ипотеку процентов, но не более, чем 390 тыс. руб.
Таким образом можно вернуть до 650 тысяч рублей налогов, уплаченных ранее государству.