Если Вы ищите дом с земельным участком то наверное заметили, что цены на участки и дома в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) ниже чем в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Но наверное с опаской думаете, а стоит ли в СНТ строить или покупать капитальный дом или поискать ИЖС? Я тоже задавалась этим вопросом и провела такой анализ.
СНТ в Севастополе совсем не такие как на материке, тут ощущение, что находишься в дорогом элитном поселке со своей огороженной территорией.
Плюсы СНТ
- Ниже цены на землю, чем в ИЖС
- Ниже налоги. Я тут посчитала и налог в СНТ будет где то 11 тыс. рублей, а в ИЖС почти 20 тыс. рублей. Это очень существенная разница.
- В школу детей возят на школьных автобусах. Такого я вообще нигде не встречала. Притом организация перевозок похожа как маршрутное такси, не успел на один автобус, через несколько минут подойдет другой. И это здорово.
- Хорошие коммуникации, своя подстанция, хочешь, можешь войти в управление СНТ и продвинуть идею ремонта дорог. Короче самоуправление. Никак не зависишь от коммунальных служб. Зачастую СНТ уже стали очень самостоятельны, так как жители вложили деньги в самое необходимое. Когда искала дом была в СНТ в котором все дороги залиты бетоном, и это впечатляло.
Минусы СНТ
- Узкие дороги в 1 машину, нужно искать земельный участок с удобным подъездом к дому и это не просто.
- На все хотелки и потребности в СНТ деньги собирают с жителей.
- Проблемы с доставкой почты России. Даже при наличии адреса и прописки уведомления в СНТ просто не носят.
А в целом разницы я больше и не заметила и плюсы пересилили все минусы. А вы как считаете?
Спасибо, что прочли до конца ☺️💕💕💕 Подписывайтесь на мой канал, ставте лайк, пишите комментарии, отвечу на любые вопросы, оставляю за собой право удалять оскорбительные комментарии.
Так же из моих статей стоит почитать:
Крымский менталитет-будьте бдительны!
5 советов покупки недвижимости в Крыму. Личный опыт
