Есть разные виды инвестиций: недвижимость, автомобили (например, кар шеринг), фондовый рынок ( акции, облигации, фьючерсы и пр.), антиквариат и т.д.
Для себя я выбрал 2 сферы инвестиций: недвижимость и фондовый рынок.
О моей недвижимости можете почитать тут, а о моих начинаниях на бирже тут .
Куда лучше вложить деньги, в фондовый рынок или в недвижимость ?
Разберёмся!
- Наиболее значимым критерием является порог для входа. В недвижимость он гораздо выше, чем для входа фондовый рынок. То есть, на фондовом рынке я могу купить, допустим, 1 облигацию за 1000 руб. А что из недвижимости я куплю на 1000 руб ? Ни-че-го❌
- Если срочно понадобятся деньги, то недвижимость продать не так быстро. Даже если найдётся покупатель молниеносно, то оформление документов, регистрация за 1 день не делаются. Немаловажно, что за срочность цену об’екта скорее всего придётся снизить.
На фондовом рынке вы можете быстрее продать свои активы и получить деньги. Вопрос в том, сколько. Все зависит от настроения на рынке. Опять же это не всегда может быть выгодно.
- Доходность. На недвижимости можно неплохо заработать. Это может быть и 10% годовых и 25% годовых. В зависимости от ваших стратегий.
На фондовом рынке аналогично. Заработать можно, но чем больше доходность, тем больше риск. В том числе есть риск «остаться без штанов». На рынке недвижимости нет зависимости доходность-риск.
- Знания. Для инвестиций и в недвижимость и в фондовый рынок нужны знания. Если речь идёт о недвижимости в вашем родном городе, то тут ещё более-менее вы разбираетесь, скорее всего.
А что с фондовым рынком? На самом деле, и тут не все так сложно. Но знания нужны.
Для себя я сделал только один вывод. Рынок недвижимости для меня в приоритете. Если есть сумма, которой хватит на покупку доходного об’екта, то я куплю. Да, небольшие суммы я инвестирую на фондовом рынке, но тут иная стратегия. Когда на моем брокерском счёте будет сумма равная цене об’екта недвижимости, то она сразу же улетит на покупку 🏡.
Недвижимость я считаю самым ликвидным об’ектом. Не всегда простым, но понятным для меня. А ещё надежным активом, на котором можно заработать.
А вы что выбираете, при прочих равных условиях?
