Рынок недвижимости Черногории переживает настоящий бум. Покупатели со всего мира приезжают, чтобы купить дома и квартиры на красивом черногорском побережье (и не только на побережье , а так же и внутри страны), поскольку репутация Черногории, как новой глобальной звезды роскошного туризма продолжает расти, открываются новые перелеты, и современные туристические объекты
Условия для инвестирования в Черногории представляются благоприятными, при этом дополнительные пути инвестирования предлагают нечто несколько иное. Это включает в себя внедрение недавно принятой в Черногории программы "гражданство через инвестиции".
Начиная всего с 250 000 евро в Северной Черногории, программа Citizen by Investments предлагает инвесторам Черногорский паспорт со всеми преимуществами проживания и дальнейшего путешествия, в обмен на конкретные инвестиции в развитие страны.
Черногория упорно работает над улучшением качества своей жизни, делового климата, стабильности и безопасности. Она стала членом НАТО в 2017 году и находится на пути к вступлению в Европейский Союз. Многие процедуры, связанные с ведением бизнеса, были упрощены, и международные инвесторы пользуются теми же правами, что и резиденты страны. Затраты на ведение бизнеса ниже, чем во многих европейских странах: единая налоговая система (9% налог на корпоративные и личные доходы), 3% налог на передачу имущества, 21% НДС (7% для отелей 5*), офисные помещения можно арендовать по цене от €10 до €15/кв. м, в зависимости от потребностей компании.
Размещение также является более доступным по сравнению с европейскими бизнес-центрами. Например, можно снять красивую, полностью меблированную двухкомнатную квартиру в деловом районе Подгорицы за € 350 - € 400 в месяц. И помимо деловой стороны, Черногория может похвастаться богатым историческим и культурным наследием, прекрасной природой, мягким климатом и 280 солнечными днями в году, что делает ее очень привлекательной как для отдыха, так и для второго дома.
Черногория является бизнес площадкой для некоторых из крупнейших инвестиционных проектов в Европе, многочисленные всемирно известные гостиничные бренды (такие как Hilton, Aman, Regent, Sheraton, Chedi, Melia, Falkensteiner, Iberostar) в то время как многие другие только начинают свои проекты, такие как Ritz Carlton и One&Only. В стране уже работают крупные международные корпорации, такие как Deloitte, Microsoft, Coca-Cola, KPMG, Ernst&Young, а также известные международные банки OTP, ERSTE, NLB и др.
Экономика Черногории была отмечена как одна из самых быстрорастущих экономик в Европе, причем темпы экономического роста в 2017 и 2018 годах составили 4,7% и 4,9% соответственно. Благодаря открытому подходу к экономике в рамках благоприятной для бизнеса среды, Черногория привлекла большое количество прямых иностранных инвестиций (ПИИ) на протяжении многих лет. Общий чистый приток ПИИ за первые девять месяцев 2019 года составил €227,3 млн, что на 48% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Теперь с запуском программы "Гражданство через инвестиции" интерес к стране ожидается еще больше. Новые инвестиции обеспечат непрерывный устойчивый рост экономики.
В перечень туристических проектов, включенных в программу "Гражданство по инвестициям", входят проекты на юге, а также в Центральном и Северном регионах. Некоторые из них планируются как инвестиции в совместное использование времени, в то время как другие предлагают простую покупку объекта в четырех или пятизвездочном отеле-курорте. Помимо туристических проектов, претенденты могут получить гражданство путем инвестирования в сельское хозяйство или деревообрабатывающие отрасли.
Став гражданином Черногории, человек получил безвизовый въезд в 122 страны, включая Европейскую Шенгенскую зону. И другие преимущества Черногорского паспорта.
Настоятельно рекомендуется проконсультироваться с агентом по недвижимости, который может предоставить рекомендации и консультации, основанные на потребностях заявителя и помочь им выбрать оптимальный вариант инвестирования.
