Пенсионеры могут получить имущественный вычет на общих основаниях и на основаниях вычета для пенсионеров (ст. 220 НК РФ п. 10), а именно:
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Общие основания и основания для получающих пенсии согласно п. 10 ст. 220 НК РФ. В чем разница?
1. Общие основания.
Если применяется налоговый вычет пенсионером при покупке квартиры в 2018-ом году на общих основаниях, то в 2019 году он сможет заявить вычет только за 2018.
На заметку! Максимальный срок, за который можно заявить вычет в текущем году, составляет не более 3 лет. Это так, при этом нужно учитывать год, с которого возникло право на жилье.
Пример. Если бы квартира куплена была бы не в 2018 году пенсионером, а в 2016, то в 2019 году на общих основаниях он мог бы получить вычет за 2018, 2017 и 2016 г., ведь право на вычет у него возникло в 2016. Ну, и соответственно, если вычет был получен не весь, то продолжить его получать можно и после при условии, что есть налогооблагаемый доход.
2. Основания для получающих пенсии согласно п. 10 ст. 220 НК РФ.
Теперь же рассмотрим первую ситуацию и посмотрим, как работает налоговый вычет для пенсионеров согласно п. 10 ст. 220 НК РФ. Итак, квартира приобретена в 2018 году, собственник стал пенсионером в 2019 году и решил получить вычет на основаниях для пенсионеров. Согласно п.10. пенсионер получает право возвращать налог за три предшествующих периода от того года, когда у него возникло такое право на общих основаниях (у нас это 2018 г.). В случае, если вычет был получен не полностью, то может учесть еще не более трех предшествующих периодов (у нас это 2017, 2016, 2015).
При использовании имущественного вычета пенсионер может вернуть налог как на общих основаниях, начиная с того года, когда возникло такое право, а также учесть предшествующие до этого события годы!
Подрезюмирую основные моменты
1. Если Вы стали пенсионером хоть в 2019 году, то уже с этого момента Вы можете воспользоваться таким правом при условии, что у Вас возникло право на имущественный вычет.
2. От года получения права на жилье у Вас есть не более 3 предшествующих периодов, которые можно учесть согласно п. 10. ст. 220 НК РФ.
3. Вернуть налога более чем за 4 года единоразово нельзя!
Для удобства я сделал таблицу. Она сделана с учетом того, что сейчас 2019 год.
Как мы видим, если право на объект получено в 2018 году, то за 2018 год вычет получаем на общих основаниях, а за 2017, 2016, 2015 год получаем как вычет на основаниях для пенсионеров. Если право на объект получено в 2016-ом, то на общих основаниях вернуть можно за 2018, 2017, 2016, а за 2015 уже, пользуясь п.10. ст. 220 НК РФ.
Надеюсь, моя статья помогла Вам. Более подробно о имущественных вычетах можно узнать на моем канале. Я налоговый практик. Нужна декларация - обращайтесь!
Если Вам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ - буду рад помочь.
Ознакомиться с отзывами о моих услугах можно на сайте http://3ndflpartner.ru, на странице ВК , зайдя на профиль на яндекс-услуги.
Ниже для удобства указана форма для заявки на заполнение декларации 3-НДФЛ. Вам останется лишь выбрать Вашу ситуацию/ситуации и подгрузить документы. Оплату производите после получения деклараций.
Мой 📞WhatsApp +7 (900) 996-74-86
Заполнение декларации - 300 рублей + заявление на возврат налога бонус!
