Дуплекс, твинхаус, мезонет — слова, звучащие как заклинание на древнем языке на само деле обозначают разновидности таунхаусов. Считается, что этот формат берет все лучшее от полноценного загородного дома и квартиры в городе, причем за скромные деньги. Есть, впрочем, и те, кто считает, что таунхаус наоборот вбирает в себя все проблемы и минусы квартир и домов и вообще бессмысленен. Мы же хотим сравнить его с квартирой в новостройке.
Город или пригород
Тут все просто: новостройки строятся даже в самом центре, а уж отойдя на шаг, в стороны Петроградки или Васильевского можно найти десятки проектов. Таунхаусы требуют больше земли как для строительства, так и для организации придомовых территорий, поскольку свой участок должен прилагаться к каждому домохозяйству. С другой стороны, природа и — потенциально — лучшая экологическая обстановка.
В таунхаусе у вас точно не будет проблем с парковкой, но вполне могут быть сложности с инфраструктурой: удаленность от магистральных систем канализации, водопровода, электроэнергии.
Транспортная доступность
Напрямую связана с предыдущим пунктом. Чаще всего из таунхауса вам придется добираться до кино, любимого ресторана или бутика от получаса и больше (в лучшем случае, давайте будем честны).
Отчасти это компенсируется возможностью быстро и удобно выехать еще дальше за город, в лес или на берег озера.
Площадь и стоимость
Тонкий вопрос. Да, таунхаусы дешевле отдельных домов, но многие хозяева отмечают сравнимую стоимость обслуживания и большие расходы на коммуналку. А что касается площади, то квартиры могут и фору дать: ста квадратами давно никого не удивить, а бывают планировки и попросторнее.
Что в итоге?
Может сложиться впечатление, что мы играем на стороне квартир, но это не так. У каждого формата есть свои плюсы и минусы. Многое зависит от расположения объекта и профессионализма девелопера. Не судите о категориях, рассматривайте конкретные объекты. И, если понадобится помощь, обращайтесь в «МК-Элит».
