Существуют разные категории квартир. Каждая категория отличается друг от друга как уровнем комфорта, так и ценой за квадратный метр. На класс жилья влияет расположение новостроек, инфраструктура, район и тд. Сегодня рассмотрим каждый из них. Итак, поехали.
Всего существует четыре категории:
- Эконом
- Комфорт
- Бизнес
- Премиум
Сегодня рассмотрим первые два:
Эконом класс
Наиболее востребованный и доступный класс жилья.
Чаще всего это 3-5 этажные дома, но есть и "современное жилье эконом класса" – это панельные или блочные 9-12 этажки. Такие дома располагаются, как правило, в спальных районах и далеко не рядом с метро. Это квартиры стандартной планировки, с необходимым набором удобств, без излишеств.
Готовая отделка квартир выполнена из бюджетных материалов, но зато ремонт в таком доме обойдется дешевле, т.к. не нужно возводить и выравнивать стены.
Здесь не предусмотрено качественное благоустройство, поэтому возле дома будет газон, пара лавочек и молодые "деревья". Детские площадки возле таких домов яркие и сделаны из "пластиковых" материалов.
Подъезды тоже самые обыкновенные – штукатурка на стенах, плитка на полу и бетонная лестница, стандартные почтовые ящики. В таких домах не бывает быстрых и бесшумных лифтов.
Комфорт и Комфорт плюс
Не сильно отличается от эконома, но цены на квартиры выше.
Это также могут быть панельные дома, но чаще встречается кирпич и монолит. Планировки более современные. Первые этажи в таких домах ВСЕГДА нежилые и сдаются в аренду.
Более развитая и ухоженная придомовая территория: предусмотрены паркинги, детская площадка, озеленение двора и многоуровневое уличное освещение.
Рядом должны располагаться школа, детский сад, поликлиника.
Подъезды могут быть сквозными, с выходами на улицу и внутренний двор. В таких домах обязательно наличие кодового замка, домофона и видеокамеры. Лифты бесшумные и скоростные.
Как правило, на лестничной площадке не более 9 квартир. Квартиры с высокими потолками 2,8 - 3,1 м, кухня не менее 8 квадратов. Отделка в комфорт классе значительно лучше, чем в эконом. Тут на полу будет ламинат в жилых комнатах, обои под покраску, натяжные потолки, плитка на кухне и в санузлах.
Опционально возможно расположение подземного паркинга.
А теперь внимание! Принципиальных различий между классом "комфорт" и "комфорт плюс" нет. По факту, это просто приятный бонус, который используется как маркетинговый ход, для увеличения стоимости жилья.
В следующей статье разберем жилье бизнес и премиум класса.
#жилье эконом класса #жилье в москве #квартира в москве #квартира в новостройке
