Вчера оформил ежегодные страховки. При ипотеке это важный пункт расходов. В этой статье расскажу о том сколько она стоит, от чего зависит, как на ней сэкономить и при этом пользоваться расширенной программой. Поехали!
Для тех кто тут впервые. На канале пишу про свои ипотечные приключения, которые начались год назад. Квартира-студия. Новостройка. Ленинградская область
Давайте начнем по порядку. Все основано на личном опыте. Брал все страховки от банка.
Сколько стоит страховка квартиры при ипотеке?
Величина ежегодных выплат (в моем случае) составляет 0.319% от остатка долга по ипотеке.
Например, вы должны банку 2 млн. рублей. Значит, величина страховки будет составлять: 2 000 000*0.319/100 = 6380р.
Стоит отметить, что ряд страховых компаний снижает список облагаемых рисков. Такая мера позволяет получить дешевые полисы и клиентов. Только для собственника квартиры будет удивлением после потопа обнаружить, что страховая компания ему ничего не должна.
От чего зависит страховка по ипотеке?
Спойлер: не только от величины тела долга.
На размер страховки может влиять и материал дома, и площади квартиры, и куча других факторов. Они также влияют и на размер выплаты при наступлении страхового случая.
По этой причине при оформлении страховки на квартиру берите с собой отчет об оценке. Банковский сотрудник берет данные оттуда.
Как сэкономить на оплате страховки квартиры при ипотеке?
Есть следующие варианты:
1. Раньше гасить тело долга по ипотеке - тогда ежегодные платежи будут ниже запланированных
2. Не оформлять право собственности как можно дольше. Например, в моем банке можно три года не приносить право собственности (но я так не сделал)
3. Выбирать компанию подешевле. В таком случае внимательнее присматриваться к программе
Послесловие
К сожалению, часто слышу мнение: "Страховки - это обдиралово". Считаю, что это не так. Банк таким образом пытается уравновесить риски. Перекидывает это на заемщика.
По сути - 483 рубля в месяц, чтобы на всякий пожарный получить компенсацию. Обдиралово?
Дело в том, что при летальном страховом случае, банк и заемщик могут остаться без ничего. А это не круто.
Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!