🏡Ипотека vs аренда: что выгодней?

​

Сравни.ру посчитали, что выгоднее - взять квартиру в ипотеку или снимать жильё, а деньги положить на вклад. Сравнивали на отрезке - 5, 10 и 15 лет. Понятно, что это все очень условные расчеты. Даже за 5 лет цены на жильё могут драматически обвалиться, или наоборот ещё больше взлететь. А за ними последует и стоимость аренды. Ставки по вкладам тоже могут сильно измениться в ту или другую сторону. Плюс мы не учитывали всякие чистые приведенные стоимости и дисконтирование потоков (возможно это называется по-другому). Потому что они все равно не делают прогнозы более сбывающимися.

Но эти расчёты помогают увидеть примерную картину.

Выводы

Ипотека сейчас оказывается выгодней аренды на всех сроках.

Но на самом деле, за годы сравнений я пришла к выводу, что выбор между ипотекой или арендой совершенно не рациональный. Какие доводы не приводи, все равно в комментарии придут люди, которые будут ругаться, что я мы неправильно посчитала и с пеной у рта доказывать своё мнение. Выбор между этими двумя штуками - вопрос ценностный.

Лично я выбираю ипотеку на небольшую сумму. Потому что нет ничего прекраснее, чем своё, родное жильё. А небольшая сумма спасает от того, чтобы находится в этой ужасной кабале долго. Аренда жилья мне кажется тратой денег вникуда. Тем более, жильё, которое мне нравится с нормальным ремонтом и расположениям не в Бибирево (просите, Бибирево, ничего личного!) стоит каких-то космических денег.

Подробности про расчеты по ссылке