Очень многие задают вопрос, в каком банке лучше взять ипотеку? В любом!
Для многих ипотека это что то страшное и не понятное, и очень распространено мнение что если у меня маленькая зарплата то мне ничего не дадут. Это ошибочное мнение.
Ведь ипотеку можно взять и от 300 000 рублей)
Придя в банк, обратитесь менеджеру ипотечного кредитования, он даст вам список документов которые вам нужно принести, документов не много и собрать их можно за один день. А если у вас зарплатная карта то получить ипотеку вам еще проще!
Очень важно помнить, что не каждый банк выделяет доли детям при покупке квартиры, поэтому прежде чем подавать документы спрашивайте об этом у менеджера.
Если банк не выделяет детям доли, то вы можете написать нотариальное обязательство о выделении долей в последующем, но не факт что отдел опеки это устроит. Поэтому вам нужно найти банк который пойдет на выделение долей сразу при покупке квартиры.
Проценты по кредиту начисляются банком индивидуально, поэтому особо не обращайте внимание на рекламу и обещания низких процентов, к тому же многие банки в процессе сделки могут изменить процентную ставку.
Так же в ходе сделки банки любят рекламировать свои услуги типа электронной сделки, оценки, составления договора и т.д. это все стоит денег! Вы можете спокойно отказаться от всего этого, не переплачивая при этом.
Очень важно, что теперь у каждого банка свои оценщики! Не обращайтесь к оценщику раньше, чем вам банк одобрит ипотеку! Когда произойдет одобрение ипотеки, банк вам сам даст список оценщиков с которыми они работают.
Если вы не можете присутствовать на сделке и написали нотариальную доверенность, важно помнить что в доверенности нужно четко прописать действия доверенного лица. Скажу сразу, например не все банки открывают счет по нотариальной доверенности, могут и отказать, поэтому если у вас идет сделка с нотариальной доверенностью покажите ее менеджеру банка сразу прежде чем подавать документы и оговорите все действия по этой доверенности.
Удачных вам сделок! Задавайте вопросы, ответим в следующих статьях!
