Процесс продажи квартиры может показаться ее владельцу незамысловатым и простым занятием. У собственников часто возникает желание приобщиться к дополнительной активности, особенно если позволяет свободное время. Это очень интересно, размещать объявление, отвечать на звонки, выезжать на показы, чтобы встретиться с возможным покупателем. Правда энтузиазм владельца квартиры часто начинает рассеиваться после месяца активной продажи, либо на 4-5 показ квартиры. Да и времени свободного уже не так много становится, еще и в отпуск собирается.
Что бы выйти из положения многие собственники в таких ситуациях обращаются за помощью к риелтору. Как ни как это тот специалист, у которого все рабочее время занимает продажа чужих квартир. Как каждый уважающий себя человек, собственник хочет иметь дело только высококачественным профессионалом. Поэтому риелтора как правило выбирают согласно рекомендациям знакомых, которые уже проходили этап продажи квартир. Либо находят через достаточное количество положительных отзывов в интернете.
И вот собственник познакомился с агентом по недвижимости, ввел его в курс дела, согласовали план действий, и вроде уже можно улетать в отпуск. Но доля сомнений в голове всё же остается. Оставлять ли риелтору ключи? Это хорошо когда продаются одни голые стены. А вот если в квартире остается дорогостоящая мебель и техника, не ожидает ли собственника по прилету неприятный сюрприз?
В таких ситуациях, для пущей уверенности я рекомендовал бы придерживаться следующих правил при передаче ключей:
- во-первых, несмотря ни на какие рекомендации знакомых, ваш выбор должен упасть на риелтора работающего в составе агентства недвижимости. А с компанией у тебя должен быть заключен договор. Это необходимо для того, что бы в случае если агент по недвижимости внезапно пропадет, ответственность за продаваемую квартиру продолжало нести агентство
- во-вторых, для большей уверенности, что всё останется в сохранности, составьте акт приема-передачи ключей. И в нём совершите опись всего имущества, которое находится в квартире
- в-третьих, не стоит хранить на видном месте драгоценности, денежные средства, важные документы. Так как в некоторых случаях на презентацию квартиры приходят небольшими группами по 3-5 человека, уследить за каждым риелтору не всегда предоставляется возможность.
Так что, если окажешься в ситуации когда нужно будет передавать ключи от своей квартиры, придерживайся этих элементарных правил. Будь уверен, что все пройдет без происшествий. И квартира обязательно продастся и без твоего активного участия.
Ставь лайк и подписывайся. Будет еще интереснее.
