Первые идеальные дома в Москве советской постройки! Где расположился этот микрорайон будущего? Кто мог получить там квартиры, и чем они были так хороши? А также - почему в массовое строительство эти здания так и не запустили? Об этом расскажу сегодня.
Проектирование "будущего"
Новый микрорайон по адресу: Ленинградское шоссе, 29-35, должен был стать чем-то вроде города будущего. То, что получилось в итоге можно назвать удачным примером массового жилого строительства. Но, к сожалению, серьёзного распространения эта серия домов не получила.
Место для возведения микрорайона нового типа именно на Ленинградском шоссе выбрали из-за благоприятной местности. Здесь был парк, а также доступ к Химкинскому водохранилищу. Это, по замыслу архитекторов, смотрелось красиво. К тому же, одна из идей проекта предполагала соединить городскую среду и природу.
Работу над проектом поручили Андрею Меерсону (автор "Дома Авиаторов" на Беговой улице, который с ножками). Конечно же, над такой задачей он трудился не один. Существовала целая группа архитекторов. Интересно, что к проектированию привлекли не только строителей. Участвовали также статистики, экономисты и социологи.
Они поделили всё население будущего микрорайона на группы. Их ещё называли коллективами. Это позволяло разработать оптимальную схему обслуживания жильцов. Проект предусматривал строительство 9-, 16- и 30-этажных жилых домов. Планировали также возвести торговый центр, детские сады и школы.
Построили не полностью
Строительство длилось 6 лет. И в 1973 году москвичи увидели необычные для того времени дома. Кстати, финальное расположение зданий утвердили в том числе с учётом разного уровня освещенности пространства (то есть сколько солнечного света будут получать жильцы). Листайте фото строительства.
В итоге микрорайон получил 4 дома высотой в 16 этажей каждый. Три здания имеют две секции. А четвертое всего лишь одну. Это конструкции так называемой серии "Лебедь". Изначальный проект, как было описано выше, предусматривал намного больше домов. Но в итоге реализовать задуманное удалось только на треть.
Однако часть проекта смогли воплотить несколько в другом качестве. Построив "Дом Авиаторов" на Беговой лице. Как я писал в этой статье, здание первоначально хотели разместить там же, на берегу Химкинского водохранилища.
Жилье для элиты
Возведённые корпуса предназначались, в первую очередь, для советской верхушки. Например, для артистов, учёных и номенклатуры. Здания расположились на одном стилобате. Там находился блок обслуживания. То есть для жильцов были доступны: гардероб, торговые автоматы, медицинская комната, прачечная, химчистка, детский сад и многое другое.
На крыше стилобата люди могли проводить время в тёплое время года, а также заниматься спортом. Под землёй находился гараж на 300 мест. А ещё - индивидуальные кладовки для каждой квартиры.
Квартиры, кстати, сильно отличались от привычной советской жилплощади того времени. Высота потолков составляла 2,7 метра. Большая кухня (минимум, 9 квадратных метров), а также просторные изолированные комнаты (от одной до четырех, в зависимости от планировки).
И, конечно же, огромные панорамные лоджии с прекрасными видами на водоём и парк (некоторые квартиры правда выходили на Ленинградское шоссе, но и там пейзаж был неплохой).
Хороши буквально всем
Хоть внутри дома очень сильно отличались от своих "соседей", внешне они уникальными не были. Для отделки использовали керамзитобетонные панели с грубо заделанными швами. Стены блока обслуживания сделали из красного кирпича. Несмотря на это, за счёт общей архитектуры здания смотрелись достаточно необычно и органично.
Позже за этот проект руководитель группы архитекторов Андрей Меерсон получил Гран-при на выставке в Париже. В последствие дома "Лебедь" запустили в серию в слегка упрощённом варианте. Однако построили таких зданий по Москве немного. Многие эксперты до сих пор говорят, что единственным недостатком "Лебедей" было лишь то, что возвели так мало зданий. Просто на смену им пришли более экономически выгодные и современные варианты домов.
Квартиры там приобрести можно и сейчас. Например, трёхкомнатная, с хорошим ремонтом, а также видом на Химкинское водохранилище, на известном сайте по продаже недвижимости стоит более 22 млн. рублей.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории Москвы. Удачи!
