Сдача офиса в аренду позволяет неплохо зарабатывать. Причём существуют разные варианты. В частности, офисы снимают на длительное время, посуточно или даже по часам. Естественно, целевая аудитория будет отличаться.
Какой из представленных форматов максимально выгоден - разбирался ГородКвадратов.ру.
Долгосрочная аренда офиса
Это самый традиционный вариант. У вас могут попросить скидку за длительность аренды, но в то же время вам не придётся постоянно подыскивать новых желающих воспользоваться услугами.
К тому же можно сразу взять большую сумму за пользование недвижимостью. Зачастую компании охотно предоставляют залог, гарантирующий, что собственности не будет причинён серьёзный урон.
Правда, учтите, что если фирма решит съехать, такую «страховочную» сумму придётся вернуть.
На долгосрочной аренде офиса чаще всего зарабатывают те, для кого это не единственный источник получения прибыли. Их устраивает возможность один раз встретиться, подписать договор и ещё долго не беспокоиться о получении денег. Оплата обычно поступает на карту.
Посуточная аренда офиса
Это более редкий сервис, который востребован в крупных городах, но не находит должного отклика в малых. Большое значение имеет также расположение подобной недвижимости: желательно, чтобы она находилась не очень далеко от любого из вокзалов или от известного отеля.
Офисы на сутки или на несколько суток арендуют чаще всего предприниматели, находящиеся в командировке. Далеко не всем удобно заниматься делами буквально на бегу. Поэтому для них такой формат будет оптимальным.
Заработать на этом варианте можно больше, поскольку аренда посуточно за месяц традиционно дороже. Но учтите, что вам также придётся серьёзно потратиться.
И речь далеко не только о ремонте: в подобном офисе занятого человека должны ждать современный ноутбук, уже настроенный беспроводной интернет, принтер и прочая оргтехника, которая только может понадобиться.
Преимущество данного решения состоит в возможности дополнительно зарабатывать. Вы можете установить в своих офисах или рядом с ними вендинговые аппараты. Или же использовать стены коридора, доску для объявлений и прочее как пространство для размещения платной рекламы.
Вариантов получения дополнительной прибыли на самом деле много, плюс никто не мешает придумать дополнительные.
Почасовая аренда офиса
Почасовая аренда офиса во многом похожа на посуточную. Недвижимость для такого заработка желательно выбирать поближе к вокзалу или крупным отелям.
Как и в случае с заработком на посуточной аренде, здесь можно получить дополнительный доход на тех же вендинговых аппаратах, услугах ксерокопирования (не все разбираются в оргтехнике), на продаже лёгких закусок и прочего.
Почасовая аренда хороша тем, что оплату реально ещё больше раздробить и в итоге – повысить. Вдобавок ко всему офис меньше используется, благодаря чему не так сильно изнашивается. В результате этот формат позволяет неплохо зарабатывать.
Что выбрать
Вариантов, как можно увидеть, предостаточно. Что предпочтительнее? Это зависит от того, есть ли у вас свободное время для постоянного поиска новых клиентов.
Почасовая и посуточная аренда офиса позволяют больше заработать. Но вам без конца надо давать рекламу, составлять график, чтобы не сбиться. Вас ждёт нескончаемый поток клиентов. Постоянное общение с людьми вам гарантировано.
Многих такой формат получения прибыли способен быстро утомить. Так что при выборе нужно учитывать не только то, что выгодно, но и то, что вы можете выдержать морально. Ведь перестройка формата бизнеса выльется в дополнительные расходы.
