Добрый день, сегодня решила посоветоваться с Вами и поделиться личным опытом (соображениями) по поводу инвестиций.
Очень активно интересуюсь темой финансов, накоплений и инвестиций. Когда все вокруг нестабильно, того и гляди станешь Кощеем, у которого всегда должен быть запрятан кошель на случай непредсказуемых форс-мажоров. Ну и порчу ветшание бумажек со временем никто не отменял, к сожалению(
Наверно, самым популярным способом хранения (именно хранения, не инвестирования), является простое сохранение остатка на банковской карте. Способ нельзя назвать хорошим, поскольку банки начисляют на такие остатки, как правило, крайне небольшие проценты (так, мой самый известный в стране банк начисляет порядка 0,01 процента) – т.е. к сумме 20 тысяч за месяц прибавится только 17 копеек – даже не маршрутке придется ехать в рассрочку)))
Второй способ (привожу по субъективно оцененной автором доступности способа) является использование бонусных, скидочных и кэшбек-программ от банков и других организаций – магазины, ритейлеры, сотовые операторы и т.д. Способ прост, доступен, но не всем охота разбираться во всех тонкостях начисления баллов и бонусов, заводить 100500+ банковских и скидочных карт, далеко не все из них себя оправдывают. Из личного опыта наиболее продуктивны для продуктового ритейла карты и персональные предложения от Глобуса и Метро, тогда как постоянно используемая Пятерочка практически не копит никакие баллы из-за хитростей начисления, отсутствия кэшбеков на товары по акциям.
Третий способ – открытие вклада. При наличии приложения в телефоне от банка, сделать это достаточно удобно. Также есть возможность выбрать вклад с возможностью пополнения и снятия средств, что дает плюсы первого способа, но с возможностью хоть как-то окупать маршрутку. Например, те же 20 тысяч под 4,3 процента годовых за месяц «прирастут» на 72 рубля – сумма тоже не очень большая, но уже на два проезда на маршрутке хватает)
Четвертый способ – покупка облагаций, драгметаллов, акций, иностранной валюты и прочего. К минусам можно отнести необходимость достаточно хорошо знать финансовый и фондовый рынок, как правило, длительный срок инвестирования средств, с высокой степенью риска неокупания вложенных средств. Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что здесь полученный процент уже может составлять 10-30 процентов. Тогад наши 20 тысяч по самым скромным подсчетам позволят уже проехаться на такси – за 167 рублей)
Пятый способ инвестиции в бизнес, развитие собственного дела, фриланс. На мой взгляд, способ для уверенных в своем успехе людей, готовых рисковать и нести полную моральную и материальную ответственность по вложенным моральным, временным и материальным усилиям. До него нужно «дойти», чтобы работа по найму вызывала стойкую нелюбовь, но при этом, чтобы человек обладал монетизируемым (востребованным) навыком или идеей, способной принести прибыль. Тут нужны либо партнеры, либо консультации эксперта, либо собственный уровень развития, как отмечал любимый мною М. Литвак как «профессионала экстра-класса».
Шестой способ – вложение в недвижимость для себя или под аренду. Лично для меня самый привлекательный способ, поскольку деньги в этом случае приобретают вещественную форму, а стоимость хоть и может колебаться, но в целом ожидается все-таки рост с течением времени. Хотя, здесь могут быть детали, связанные с этапами экономического роста – так, один из авторов Дзена писала о покупке на пике цен комнаты в областном центре и падением цены на нее спустя два-три года почти вдвое, что с учетом отданных по ипотечным платежам процентов выглядит еще более уныло. Из комментариев читателей к данной статье можно понять, что ситуация достаточно типично – вложиться в недвижимость (особенно, не в крупных городах со множеством организаций, готовых предложить кусок хлеба за перевозку на галерах – шучу))), которая обесценилась и ее текущая продажа возможна за половину или треть от вложенных в нее средств. Однако в случае, если Вы нуждаетесь в жилье и на данный момент снимаете квартиру (комнату), и еще живете не один; кроме того, планируете продолжать жить в этом же месте (городе), то приобретение собственных квадратных метров, на мой взгляд, все же оправдано. Так, опять же на любимом Дзене читала мнение автора о том, что приобретать жилье смысла нет, выгоднее для молодой пары сделать вклад в банк на 15 лет и снимать при этом жилье. В расчете приводилась сумма в 11 млн. Здесь не учитывается ряд факторов, среди которых:
-возможность расширения семьи, рождения детей – не все арендодатели готовы смириться с тем, что любимое чадо квартирантов будет практиковать художественные навыки на обоях и мебели и успокаивать соседей от криков будущего Витаса;
-сумма за аренду в 35 тысяч явно не будет одинаковой все 15 лет – и, в отличие, от ипотеки банка, будет постоянно пересматриваться в сторону увеличения – явно не ниже темпов инфляции. Я бы заложила прирост стоимости на 5-10 процентов в год;
-возможность перекредитации, использования материнского капитала, постоянное снижение в последнее время процентных ставок по ипотечным кредитам, получения налогового вычета;
-отсутствие головной боли с периодическими поисками нового жилья, адекватных арендодателей, внесением залогов, одномоментных платежей за 2 месяца и т.д.;
-меньше трудностей с устройством ребенка в школу, детский сад, экономия на разнице по расходам на частное учреждение и государственную организацию.
Если брать в расчет вариант с ипотекой, то он способен принести через 15 лет прирост стоимости вложенных инвестиций порядка 3 млн., вариант со вкладом даст убыток порядка 700 тысяч. Более подробно о приведенных расчетах напишу в следующей статье.
Таким образом, основными плюсами вкладов и бонусных программ является возможность быстро воспользоваться имеющимися средствами, плюсами более долговременных являются возможность получить больший приток средств от вложенных инвестиций.
А какой способ инвестиций выбираете Вы и почему?
