Немножечко поговорим о недвижимости.
В частности интересна ситуация в Москве, потому что она во многом задает темп и некоторый вектор движения цен во всей России. Это связано с тем, что Москва наслуху, поэтому и продавцы понимая тенденцию столицы, пытаются быть в тренде.
Посмотрев один из популярных сайтов размещения объявлений можно заметить примечательную тенденцию. В последнее время продавцы недвидимости начинают снижать цены.
Можете сами зайти и убедиться в этом. Причем, это не какие то отдельно взятые квартиры . А большинство. Более 50% точно имеют последнюю цену ниже той, которая была до этого.
То есть завышенные цены все таки немножко охладили пыл продавцов потому что спрос падал. Не было покупателей.
А сейчас, в условиях, когда ипотечные ставки падают клиенты выживают возможного дальнейшего снижения ставок.
И действительно, ставки по ипотечным кредитам будут снижаться дальше. О чем мы поговорим с вами в следующих постах.
Но это не спасет рынок, потому что параллельно падают доходы граждан, их кредитная нагрузка увеличивается Банк России запретил выдавать кредиты очень закредитованным гражданам. А людей без долгов или способных оплачивать кредит в почти не осталось. Потому что большинство уже имеет хоть один кредит, но точно.
Поэтому малейшее повышение цен упрется в отток покупателей.
Будем следить за дальнейшей тенденцией и реализацией прогнозов .
