131 подписчик

🗓 Недвижимость. Итоги 2020

15 января 202115 янв 2021

1 мин

⠀
Разберем, что случилось в сфере недвижимости за прошедший год.
⠀
⬆️ Рост цен.
⠀
Начиная с осени, ликвидных квартир стало меньше, а спрос вырос.
⠀
Рост цен составил примерно 12%. Если в 2019 году стоимость квартиры была 12,6 млн р., то в 2020 году составила примерно 13,8 млн р.
⠀
👩‍💻 Онлайн продажи.
⠀
Самоизоляция и ковид заставили всех перейти в онлайн.
⠀
Конечно, на данный момент эта система неидеальна. Были частые сбои у Росреестра.
⠀
Но уже сейчас многие документы можно получить онлайн.
⠀
💰 Уменьшение доходов.
⠀
Сокращение рабочих мест и нестандартная ситуация.
⠀
📉Снижение ставок по вкладам.
⠀
Все эти моменты повлияли на людей, накопленные средства в основном вкладывали в недвижимость.
⠀
🇷🇺 Госпрограмма под 6,5%.
⠀
Рынок недвижимости просел и государство ввело госпрограмму на покупку первички и вторички.
⠀
Льготная ипотека сейчас продлена до июля 2021г. Подробнее можете почитать тут: #ипотека_анисимовапро
⠀
😒Неликвид на рынке недвижимости.
⠀
Падение рубля, кризис, большой спрос на недвижимость повлияли на ликвидность объектов.
⠀
Все самые лучшие предложения были проданы в первом полугодии 2020 года.
⠀
Сейчас на рынке не так просто выбрать верный объект, ведь осталось много неликвида.
⠀
✅За консультацией пишите мне в директ или звоните. Я в сфере недвижимости 21 год.
⠀
🍼 Материнский капитал.
⠀
Программа действует до 31.12.2026 года.
⠀
Теперь и за первого ребёнка выплачивают компенсации (466000 р).
⠀
За второго +150000 р. Итого: 616000 р.
⠀
🍂 Кредитные каникулы.
⠀
В. В. Путин 3 апреля ввёл кредитные каникулы до 6 мес.
⠀
🏦Банки предложили реструктуризации кредитов.
⠀
Причиной стал Ковид19.
⠀
🏡 Аренда и дачная недвижимость.
⠀
В МО повысился спрос на покупку квартир (примерно на 25%).
⠀
Многие уехали из Москвы и не стали возвращаться. Спрос на аренду упал.
⠀
🏗 Запрет строительства апартаментов.
⠀
В 2020 году в Минстрое обсуждался запрет на постройку новых апартаментов.
⠀
Так как СНиПы не такие строгие, покупатель апартаментов меньше защищён и не имеет постоянной прописки.
⠀
❤️Сохраняйте себе данный пост, так как это основные изменения по недвижимости, которые прошли в Москве и МО.
⠀
Скоро напишу пост о прогнозах на 2021 г