Приветствую всех интересующихся или просто читающих.
Ранее, здесь, рассказал о том, какие причины подтолкнули к принятию решения о самостоятельном строительстве дома и упомянул, что бюджет строительства весьма скромный 15-20 тыс. руб. на один месяц.
Сегодня поведаю о том, как решалась задача по строительству с таким малым ежемесячным бюджетом.
В предыдущей статье говорил, что во время обучения в ВУЗе каждый летний сезон выезжал для работы в стройотряде. Таких сезонов было 5, т.к. учеба длилась 6 лет. В стройотряде приходилось вести земельные работы, устанавливать опалубки для фундаментов и других бетонных сооружений, изготавливать и заливать бетон, собирать срубы из бруса. Так что, основные навыки, необходимые для строительства дома были получены. К сожалению, не удалось получить навыки кирпичной кладки. Упомянул сейчас о полученном опыте строительства в связи с тем, что столь малый бюджет не позволял прибегнуть к услугам строительной бригады, отсюда вывод - в свободное время работаю строителем.
Уточню, что на дворе шёл к завершению 2003 год. До следующей весны требовалось решить ряд вопросов. Первый и основной вопрос-из чего строить дом. Как ни странно, он особых трудностей не вызвал. Кирпичную кладку делать не приходилось, а срубы из бруса собирал. Следовательно - строим из бруса. Второй вопрос был не менее сложный, как организовать строительство при столь малом бюджете и не превратиться в долгострой. Здесь пришлось поломать голову, но решение было найдено. Изготавливать стройматериал (брус и другой обрезной и необрезной пиломатериал) следует прямо на месте. Для этого необходимо приобрести и установить ленточную пилораму непосредственно на участке.
В дальнейшем покупать для стройки только круглый лес, а из него делать всё, необходимое. Три фазы электричества в то время можно было подключить. На первый взгляд установка пилорамы не рентабельна и не логична. Но если немного посчитать - это вполне оправдано. Тогда 1 куб круглого леса стоил 800 руб., а куб обрезного леса стоил 2200-2300 руб. На дом размерами 10*10 м в два этажа требуется примерно 50 кубов бруса. Пусть, для этого пришлось приобрести 100 кубов круглого леса. Выхлоп обрезного из кругляка примерно 70%. Таким образом из 100 кубов круглого мы получаем 70 кубов обрезного и какой-то объём необрезного, который так-же востребован. Цифры можно посчитать. Ленточная пилорама стоила 80 тыс. руб. Станок для заточки ленточных пил-12 тыс. руб. Сумму на покупку этих агрегатов набрал в течении зимы. В процессе строительства все затраты на пилораму оправдывались и к окончанию стройки она получалась бесплатной. Её, в свою очередь, в дальнейшем можно продать. Кроме того, по ходу стройки, параллельно можно изготовить пару - тройку небольших срубов для бани и продать соседям.
Круглый лес бывал такого диаметра, что помимо основного бруса, необходимого для строительства дома можно было выпилить ещё пару брусков меньших размеров.
Так же, такой вариант, с использованием пилорамы, позволял укладываться в ежемесячный бюджет в 15-20 тыс. руб. Покупали машину круглого леса - 20 кубов за 15-16 тыс. руб. и работали с ним, пока не закончится, затем следующую.
Засим заканчиваю. Спасибо за прочтение. В следующий раз поговорим про выбор участка.
