Сейчас любой уважающий себя сервис по размещению объявлений от пользователей о продаже недвижимости, заменяет личные номера пользователей телефонов своими с переадресацией на номер пользователя. Давайте разберём какие плюсы и минусы для самих пользователей это несёт.
1. Плюс. Раньше, когда продавец выставлял своё объявление на какую-то доску объявлений его контакты автоматически заносились во все базы агентств недвижимости и когда у агентства появлялся покупатель который выбирал из подобных вариантов, то собственника прозванивали чтоб предложить и его вариант клиенту. Многие продавцы, которые продавали уже не в первый раз прекрасно знали, что так как агентств много, то далеко не всем они могут прозвонить и сказать, что мой объект уже продан, а когда у какого-то агентства появлялся покупатель именно на такие объекты ( учитывая что контакты продавца оставались в базе конкретного агентства), то продавцу начинали прозванивать даже через полгода после того как он продал квартиру. Это очень сильно раздражало бывших продавцов. Поэтому многие продавцы на время продажи просто брали новую симку, на которую давали объявление, а после продажи своей квартиры её выкидывали. После того как появились подменные номера на досках объявлений - эта проблема отпала и это большой плюс для продавцов.
2. Плюс. Защита от спама. Технология защиты понятна. Это плюс.
3. Минус. Дав объявление на несколько досок объявлений, продавец подключает сразу несколько подменных номеров ( на каждой доске свой). Каждый из этих номеров попадает в базу агентств как самостоятельный объект и когда у агентства появляется клиент на данный сегмент, то продавцу звонят в разы интенсивнее с одними и теми же вопросами одни и те же агенты, поскольку в базе это разные объекты ( бывает до 10 дублей). Для работающего продавца это очень не удобно.
4. Минус. Блокировка номеров. Об этом мало кто из продавцов догадывается, но все эти доски ввели алгоритмы по блокировке номеров. Если кто-то часто звонит на подменные номера, то его номер блокируется алгоритмом доски объявлений и ни на один подменный номер он дозвониться не сможет. Что это значит? Это значит, что когда у риэлтора появляется покупатель на квартиру вашего сегмента, то совсем не факт, что вашу квартиру покупателю предложат, просто потому, что до вас тупо не дозвонятся. Мне нравится когда продавцы говорят - звоните на подменный, до меня дозваниваются все по нему. Аж до слёз. Кто все? Те кто дозвонился- да, а те кто не дозвонился? Как вы узнаете скольких клиентов вы потеряли, если они до вас даже не дозвонились, они телеграмму пришлют? К чему в итоге это приводит - квартиры стали продаваться гораздо дольше ( эта осень не в счёт - паника всегда помогает продать), объявления висят месяцами и постоянно поднимаются ( очень выгодно для досок объявления впрочем), подменные номера со старого объявления передаются владельцу нового и тому кто продаёт квартиру звонят по машине, тому кто продаёт машину звонят по квартире ( порой очень смешные диалоги происходят)
Заключение. Есть в этом несомненные плюсы, есть и откровенные минусы. Каждый решает сам как ему действовать, но надеюсь, что я помог немного разобраться в том как оно тикает, а значит помог кому-то выстроить правильную стратегию и сэкономил немного времени и нервов.
ПС. Остались вопросы - пишите, на что-то прям здесь отвечу, а для интересного вопроса создам отдельную статью.
