Календарь сделки. Рассказываю, сколько ушло у меня на всё про всё с самого начала
Для начала, если вы собираетесь брать ипотеку и уже накопили первоначальный взнос и примерно представляете, сколько будет стоить квартира, подайте заявку на одобрение в банк. Уже через 2-3 дня банк даст ответ, какую сумму кредита он готов вам одобрить. Это одобрение будет дейсвовать три месяца, поэтому теперь вы уже с одобрением можете спокойно искать квартиру. Если не успеете за три месяца, просто подайте заново и получите одобрение еще на 3 месяца. Но мне лично хватило 6 недель для выбора квартиры.
Чтобы было понимание, какими темпами идет процесс дальше, я сделал небольшой календарик ипотечника на основе собственного опыта.
На календаре я начал отсчет от первого просмотра квартиры и закончил его оформлением квартиры в мою собственность.
После просмотра квартиры я сразу понял, что хочу ее купить, но еще три дня ушло на обговаривание цены. На четвертый день финальная цена была сказана, и уже спустя сутки я внес аванс 50 000 и заключил договор аванса. После этого продавец убрал все объявления о продаже жилья и мы начали готовиться к сделке.
На сбор всех документов у нас ушла ровно 10 рабочих дней. Самое долгое было взять выписку из домовой книги (это должен делать продавец). Её мы ждали 4 дня. Остальное было собрано заранее. Какой именно пакет документов нужен, я позже расскажу на этом канале с пояснениями, где и что брать.
Таким образом спустя две недели после аванса мы уже подписали договор купли-продажи и ипотеки.
Если вы не знаете, где взять ипотеку, то в материале "В каком банке лучшая ипотека" я сравниваю ставки в разных банках и говорю о том, где у меня самого ипотека и под какой процент.
Все ваши вопросы по ипотеке или кредитам вы можете задать в комментариях. Я на них отвечу там же, либо возьму ваш вопрос в качестве темы для нового текста.
