Приобретение недвижимости – огромное событие в жизни большинства россиян. Потратив немало времени на поиск «своей» квартиры, человек хочет наконец-то расслабиться и наслаждаться жизнью.
Однако сразу после покупки придётся решить ряд вопросов, о которых расскажет ГородКвадратов.ру.
Что нужно сделать обязательно
Едва получено свидетельство о праве собственности, необходимо:
1. Оформить в РКЦ лицевой счёт на имя нового владельца.
2. Зарегистрироваться по новому месту жительства в отделении ГУВМ МВД
Первый шаг крайне важный и ответственный. Лучше иметь на руках выписку с лицевого счёта на своё имя, чтобы не было проблем с коммунальными платежами. Такая справка будет доказательством, что на момент заключения сделки отсутствовали какие-либо долги по квартплате.
Регистрироваться по месту жительства следует в ограниченные сроки. А именно - на это выделено 7 дней с момента его смены.
В обязательном порядке необходимо пройтись по всем компаниям, которые предоставляют коммунальные услуги. То есть предстоит посетить энергоснабжающую организацию, поставщиков воды, газа. Здесь переоформляют договоры на имя нового владельца недвижимости.
Не стоит переживать относительно старых долгов. Если вдруг придут квитанции за период, предшествовавший смене владельца, необходимо переадресовывать взыскателей к прежним хозяевам.
Что сделать желательно
Сразу после покупки квартиры стоит позаботиться и о переоформлении стационарного телефона, если человек планирует им пользоваться. Когда необходимо подключение к интернету, обращаются в ближайший офис оператора и получают точку доступа.
Полезно застраховать жильё на случай непредвиденных ЧП. Хотя такая мера не является обязательной, лишней она точно не будет.
Важно знать, что покупатель платит по счетам с момента приобретения жилья.Кроме того, можно также воспользоваться услугами охранной фирмы и установить датчики сигнализации.
Что делать после покупки квартиры в новостройке
Если посчастливилось купить новую квартиру, важно не совершить ошибок, чтобы потом не пожалеть о приобретении.
Очень важный момент – оформление акта приёма-сдачи объекта. Прежде чем его подписывать, необходимо тщательно осмотреть квартиру. Следует обращать внимание на все недостатки.
Конечно, большое значение имеет прочность конструкций. Но не стоит обходить вниманием даже незначительные трещины и сколы. Также лучше удостовериться, что исправно работают все ручки и замки. Только когда всё в порядке, можно подписывать акт и забирать ключи.
Такой документ выдают в трёх экземплярах. Один остаётся у застройщика, второй получает покупатель, а третий относят в регистрационную палату. Важно отследить, чтобы в акте был зафиксирован факт окончательного расчёта.
Имея на руках документ, можно обращаться в БТИ за кадастровым паспортом. Далее в регистрационной палате оформляют право собственности. Только после этого можно вздохнуть спокойно – владелец признан официально.
