Итак, в прошлой части мы остановились на предкризисном периоде рецессии 2008 года. Что же пошло не так?
Для того, чтобы понять это, нам необходимо посмотреть что происходило на уровне сотрудник банка (агент, брокер) - клиент. В начале ипотечного бума в США ипотечные заемщики отличались высокой платежеспособностью, т.к. осуществлялась строгая проверка каждого клиента. Со временем в погоне за прибылью банки начали снижать требования к ипотечным заёмщикам, брокеры начали кредитовать практически всех подряд, особо предприимчивые умудрялись закредитовать людей так, что они имели сразу несколько ипотечных кредитов. Многие из брокеров не понимали, что они делают, а те кто понимал в погоне за деньгами, не думали о последствиях. Просроченная задолженность ипотечных заёмщиков росла. Что же происходило выше уровнем, в инвестиционных банках? А тут у нас CDO (Обеспеченные долговые обязательства), основой которых служили закладные на недвижимость ипотечных заёмщиков. Как при росте невыплат по ипотечным кредитам CDO продолжали расти в цене, спросите вы. Ответ кроется в структуре этих бумаг. Они состояли из закладных разного рейтинга надежности, со временем в этих «пакетах» накапливалось всё больше и больше закладных низкого рейтинга, но вот не вопрос, рейтинговые агенства всё равно присваивали CDO очень высокий рейтинг! Закончилось всё это тем, что в какой-то момент, аналитики инвестиционных банков, начали анализировать свои CDO, и пришли к ужасному выводу. Началась массовая распродажа этих бумаг, что привело к обрушению рынка. Это было началом кризиса 2008 года, ипотечного кризиса.
Прошло несколько лет мировая экономика восстановилась и очень хорошо выросла, и это здорово, однако всё чаще и чаще говорят о новом кризисе, который вот-вот наступит. В следующей части поговорим о том, что не даёт экономики упасть...
Спасибо за ваше время!
