Квартиры на первом этаже в многоэтажных домах стоят дешевле. Чего же стоит бояться, если вы решили жить на первом этаже?
ПЛЮСЫ
Независимость от лифта. Сломан он или работает - чтобы вернуться домой не нужно преодолевать лестничные пролеты.
Легче выносить на улицу крупногабаритные вещи - не нужно ждать лифт и грузить их в него.
К первому этажу относится палисадник перед домом. При желании можно ухаживать за собственным "клочком" земли.
В случае пожара или другого ЧП, квартиру можно быстро покинуть.
Под квартирой никого нет, поэтому никого не будет беспокоить топот детских ног даже без звукоизоляции пола.
МИНУСЫ
Прохожие заглядывают в окна, если они не занавешены.
На первых этажах, как правило, нет лоджий и балконов (справедливо не для всех типов домов).
Приходится ставить решетки, так как квартиры более доступны для домушников.
В квартире темно, потому что окна занавешены, а деревья и кустарники на уровне окон затеняют их листвой.
Шум. Многие переживают из-за шума прохожих и детских площадок, а на практике нужно хорошо звукоизолировать входную дверь, чтобы не слышать звуки в общем холле - дверь подъезда, лифт и т.п.
Если окна выходят в сторону подъезда, в квартире слышно чужие разговоры. Да и дым сигарет чувствуется, если открыть окно на проветривание.
Хорошо слышно дворников и прогревающиеся под окном машины.
Выхлопные газы достигают только первых этажей.
На первых этажах больше пыли по сравнению с квартирами, расположенными выше в том же доме.
Мусоропровод. В домах, где он есть, часто возникает проблема "переполнен". В квартирах на первом этаже появляется неприятный запах.
Холодный пол. Это проблема не всех многоэтажных домов, но многих.
Крысы. В запущенных случаях летом эти животные могут заглянуть в гости, но самой большой проблемой у наших соседей оказались крысиные блохи. Они живут не только в подвале, но начинают беспокоить жителей первых двух этажей. Так быть не должно и проблема решается, но я просто не могу умолчать об этом.
В неблагополучных районах стену дома могут использовать в качестве туалета, а с верхних этажей может прилетать мусор в палисадник и/или на балконы нижних этажей.
Привлекательность для "домушников". Из-за этого приходится думать о защите имущества - ставить решетки, противовзломные и антивандальные окна или рольставни. Это дополнительные расходы, а за решетками жить не всем нравится.
В случае пожара, если на окнах установлены решетки, они создают преграду для выхода. Чуть проще покинуть квартиру через окно, если решетки сделаны с распашными створками, главное без паники вспомнить, где от них лежат ключи.
Сейчас мы живем на последнем этаже, у него тоже есть минусы. А вы какой этаж предпочитаете?
Вам может быть интересно:
Плюсы и минусы последнего этажа
Приоритеты при покупке квартиры
Можно ли купить квартиру в ипотеку, если нет постоянной прописки?
Как купить квартиру на вторичном рынке
Делать ремонт сразу или копить?
