Чтобы жить в деревенском доме, построенном в далеком прошлом и, перешедшем по наследству от прабабушки, либо, купленном, как очень недорогой вариант в силу ограниченности средств, необходимо приготовиться к сюрпризам, которые будут уготовлены временным отрезком лет в сто. Но, отчаиваться нет особой нужды. Просто, как минимум, надо просчитать и приготовить деньги на ремонт и перепланировку старого жилища. Дом в российской глубинке вариант, очень выгодный для не слишком обеспеченного человека. Старый дом не измучит совестью, даже если снести и перестроить его. К тому же, облегчается всё тем, что строения давно прошли усадку, способную помешать ремонту.
Было время, когда дома в стране строили из того, что сейчас называется экспериментальными материалами. А потому, спустя много лет, нового хозяина на каждом сантиметре ожидают сюрпризы, порой, не очень приятные. Детальное изучение дома позволит не только увидеть, на что потрачены деньги, но и найти массу полезных вещей. Всё пригодится в хозяйстве, особенно, сельском. В процессе обследования все надо потрогать, надавить, расшатать, разрушить. Это поможет избежать недоделок, которые могут стать опасными для жизни.
Всё, что обследовано, наносится на крупномасштабный план дома. Недостатки выделяются особым цветом. Необходимые и возможные переделки помечаются на плане. Чертят второй план такого же масштаба. На него наносят предполагаемые изменения, которые сделают дом удобнее и безопаснее. Два плана помогут увидеть разницу, спланировать ремонтно-строительные работы, их последовательность без риска разрушений. Дорисовывать выполненные работы и увидеть результат своего труда, подсчитать бюджет на ремонт, перекинуть средства с одной статьи расхода на другую. Все работы необходимо описывать в порядке их обнаружения при движении от ворот.
В первую очередь, сами ворота с целью безопасности. Крыльцо и козырек над ним необходимо привести в порядок. Козырек может упасть, а на ступенях есть риск поскользнуться. Дверь в дом должна нормально закрываться. Для начала этого хватит. Полы обследуются более детально. Окна проверяют на наличие стекол. В печи должен функционировать дымоход. Проверяется электропроводка. Источник питьевой воды должен быть доступным и чистым. Туалет, как правило, находится на улице, надо привести его в должный вид. Детально изучается крыша, на плане отражают объём работ. Особое место при выявлении недостатков дома надо уделить сырости. Фундамент дома очень важная составляющая ремонта. Но, если взгляд на него сразу не падает, а пол и потолок в доме ровные, значит, фундамент может выдержать еще несколько лет.
Для начала достаточно привести дом в жилое состояние.
