Соседей не выбирают. Среди них обычно немало курящих. То, что они своему здоровью вредят, еще ничего. Их выбор. Это становится проблемой, когда сигаретный дым проникает в вашу квартиру. А у вас маленькие дети. Или аллергия. Но даже если ничего такого нет, всё-равно это дико раздражает.
Методы воздействия на курящих соседей есть. Они могут травить себя сколько угодно, но у нас есть право на благоприятную окружающую среду. Это подтвердил недавно Верховный суд РФ.
С курящего соседа можно взыскать компенсацию
Сосед Степана пять лет курил на лоджии. Дым от курения затягивало в его квартиру. А у Степана несовершеннолетний сын. Отец обратился в суд с иском к соседу о запрете курения на лоджии и компенсации морального вреда в размере 250 тыс. руб.
Чтобы защитить свои права Степану пришлось дойти до Верховного суда, потому что нижестоящие суды в иске отказали. Сам истец от требования прекратить курить на лоджии отказался, просил только взыскать компенсацию за моральный вред.
Верховный суд отметил:
«Граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей».
Курить у себя в квартире можно, но делать это надо так, чтобы сигаретный дым и запах табака не проникали к соседям.
Взыскать с курящего соседа компенсацию морального вреда тоже можно. Правда, истцу пришлось смириться с уменьшением её размера до 5 тыс. руб. Видимо, по 1 тыс. руб. за каждый год страданий…
Судебный акт: Определение ВС РФ от 07.11.2017 по делу № 67-КГ17-16.
Как защитить себя от курения соседа?
Обращение в суд — крайняя мера. Это долго и не очень-то и выгодно. Кстати, если уж решили действовать через суд, то просите еще и присуждение судебной неустойки, на случай, если сосед не станет исполнять решение суда и сигаретный дым продолжит проникать к вам в квартиру.
Дополнение от 23.10.2019. Судебную неустойку можно просить, если иск заявлен о запрете курить соседу на балконе, лоджии, лестничной клетке и т. д. Если ваш иск только о компенсации морального вреда, то требование о присуждении судебной неустойки заявлять нельзя, поскольку она не применяется к денежным требованиям (п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ).
Вот что еще можно сделать:
- Сперва поговорите с соседом лично. Только скандал не закатывайте. Вежливо поговорите с ним, объясните, что дым от курения проникает в вашу квартиру. Сосед может и не в курсе был. Добавьте, что вам неприятен запах табака, у вас непереносимость/аллергия/маленькие дети и т. п. На самом деле такая личная беседа нередко срабатывает.
- Пишите в ТСЖ или управляющую компанию, если дым затягивает к вам из-за неправильной работы вентиляции в доме.
- На общем собрании собственников примите решение о запрете курения в подъездах, на лестничных клетках и выделении отдельного места для курения.
- Разговор не подействовал? Если соседу наплевать на окружающих, то подключайте полицию, обратитесь к участковому. Можно и в Роспотребназор написать. Если возможно, зафиксируйте факт курения на фото и/или видео. Всё больше домов по решению собственников оборудуют системой видеонаблюдения. Это тоже помогает бороться с нарушителями. Желательно действовать не одному, а объединиться с другими жильцами, которым курение тоже мешает.
Конечно, доказательства не всегда удается собрать сразу. Курильщики тоже не дураки, перед камерой видеонаблюдения не курят, а если снимать начинаете вы, то закатывают скандал.
Но помните, что закон в этой ситуации на вашей стороне. Благоприятной вам окружающей среды и хороших соседей!
С уважением, Альберт Садыков (опубликовано: 03.09.2019)
