ЕВ-5 – государственная инвестиционная программа США, работающая с 1990 года. Она даёт возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ за инвестиции, а со временем – и гражданство.
За 18 лет, с 2000 по 2018 год, Служба гражданства и иммиграции США выдала 78 278 инвестиционных виз заявителям и членам их семей. Лидеры по количеству выданных за все время иммиграционных виз ЕВ-5 – жители материкового Китая (всего 55 215). Россияне с показателем 760 виз на 11 месте.
После 21 ноября 2019 Гринкарта США для инвесторов подорожает в два раза. Поэтому желающим следует поторопиться. Все заявления, поданные до 21 ноября включительно, будут проходить по старым правилам. Не исключено, что они утратят силу уже 30 сентября, если Конгресс не продлит срок действия текущих актов.
Требования к заявителю
По этой визе не предъявляется никаких квалификационных требований к участнику, в том числе по национальности и возрасту заявителя, длительности трудового стажа, наличию профильного или высшего образования, должности, образованию, знанию английского языка или опыту работы.
Основные условия получения визы
По текущим правилам иностранный инвестор должен вложить средства в развитие экономики страны – минимум $500 000 в проекты региональных центров или не менее $1 000 000 в создание нового коммерческого предприятия, которое создаст не менее 10 рабочих мест для квалифицированных сотрудников. После 21 ноября 2019 в силу вступят новые поправки в закон и суммы вырастут до $900 тыс. и $1,8 млн соответственно.
Главное - доказать законность источника происхождения денежных средств для инвестиций. Доказательством могут служить, например, дарственная, документ о продаже недвижимости, дивиденды. Кстати, проблемой может стать вложение средств наличными, поскольку необходимо показать, что были уплачены все налоги в соответствии с местными законами.
А вот требование о несудимости является общим требованием закона США для новых иммигрантов. Наличие судимости не обязательно приведет к отказу. Всё зависит от характера преступления, срока давности и других факторов.
Что такое региональный центр? Это частная компания, которая получила разрешение от иммиграционной службы принимать деньги инвесторов по соответствующей программе. Такие центры реализуют во всех американских штатах разные проекты и, как правило, связанные с возведением новостроек, в том числе гостиниц, торговых комплексов, офисов и даже городской инфраструктуры.
Наиболее популярными у инвесторов являются такие штаты, как Калифорния, Техас, Флорида и Нью-Йорк.
Так как не все инвесторы в принципе хотят заниматься бизнесом, а заинтересованы именно в получении Гринкарты, инвестировать через региональный центр – проще и надежнее. Плюс, центр предоставляет всю необходимую документацию со стороны бизнеса, отслеживает и контролирует соблюдение прочих условий, необходимых для участия в программе.
Инесса Панчук, руководитель департамента США Moscow Sotheby’s International Realty: Изменения повлияют и на расположение проектов. Из-за правок в списке целевых зон занятости, где можно вносить минимальную сумму, большинство проектов в крупных городах не будут отнесены к категории $900 тыс. Это негативно повлияет на работу лидирующих девелоперов, которые строят в Нью-Йорке, Майами или Лос-Анджелесе. С другой стороны, это позитивно повлияет на количество и качество проектов.
Чаще всего инвесторы по программе EB-5 вкладывают деньги во вновь созданное партнерство (limited partnership или LLC), которое занимается исключительно кредитованием проекта (займ застройщику выдается на 5-6 лет под указанные проценты). После окончания проекта застройщик реализует свои права на объект и из полученных средств возвращает выданные ему займы, в том числе инвесторам по программе ЕВ-5. Последние обычно получают не более 1% годовых.
По закону ни застройщик, ни региональный центр не могут гарантировать возврат средств. Они могут только предоставить обеспечение, заложить имущество или недвижимость в пользу инвесторов.
EB-5 – это сложная программа со множеством нюансов. Поэтому 5 сентября Prian.ru совместно с Moscow Sotheby’s International Realty на вебинаре обсудят новые правила программы EB-5 и как они повлияют на инвесторов из России и стран СНГ. Зарегистрироваться на мероприятие можно здесь. Начало в 19:30.
Возможность получения Гринкарты
Эта виза является иммиграционной и ведет к получению Гринкарты. Сначала инвестор получает условную Гринкарту на два года, а потом ему выдается постоянная Гринкарта, которая действует 10 лет и легко продлевается. Инвестор может подать на гражданство США уже через пять лет после получения первой (условной) Гринкарты.
Срок статуса
Вы получаете по этой визе постоянное место жительства без ограничений.
Срок получения
Придется дожидаться получения этой визы около девяти месяцев через Службу иммиграции и натурализации США. Дополнительно необходимо время для обработки запроса консульством.
Соотношение одобренных и отклоненных петиций – одно из лучших среди всех иммиграционных виз. В 2015 году это соотношение составило 9 к 1.
Семья
Супруг/супруга и дети до 21 года.
Читайте также: Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
