Когда-то я не умела готовить!
Да-да суп, борщ, плов и даже нормальную яичницу.
"Ну и что". - скажешь ты!
Да, в принципе, ничего.
Я научилась готовить , но сколько стоят мои блюда. это еще хорошо, что уменя есть семья и я могу скармливать им все, что я наготовлю.
А если мне хочеться только окрошку и салат.
Это ж блин целый квест.
Идешь в магазин, закупаешься( а окрошку хочется из свежих овощей - идешь на рынок), готовишь, и когда уже всё готово, ты ловишь себя на мысли, что не очень то и хотелось. Уже типа сыта по горло!
Так и в работе. Когда ты начинаешь свою карьеру. Ты молод и зелен.
И ничерта не смыслишь в тонкостях своего дела, руководствуешься только стереотипами и инструкциями.
Замечал такое.
Да!
Так ты до сих пор думаешь, что купить или продать квартиру можно научиться в тот же миг, как только ты решил?)
Ха-ха-ха!
Конечно - это полный бред.
И самое смешное, практически все так думают. Взял сфоткал, выложил на авито и всё через неделю другую купят.
Кто не продавал, тот не понимает)))
Короче.
Так вот, был у меня продавец.
Получил наследство - дом. Сам он живет в другом городе, что собственно и спасло его. Он обратился ко мне. Наше доблестные системы кадастра оценили его оюъект в 6 млн рублей. Я же сообщила ему, что такой объект может быть интересен только при стоимости 3 млн-3,5млн. Так как , я тесно взаимодействую с покупателями и понимаю спрос на такие объекты. Продавец был категоричен в своей оценке. Я принила его пожелания с условием, что я займусь его объектом месяц. В течение месяца мы собирали заявки, формипровали предложение, рекламировали. И что в итоге.
Собрали 23 человека, кто изъявил желание посмотреть объект. И 5 человек оставили своё предложение по цене. Предложения все лежали в цене 2,5 млн - 3 млн.
Я предоставила эти данные своему продавцу. И благоразумие сыграло.
Он дал добро на продажу! (Иначе объект мог застрять на рынке надолго, как это происходит часто (продавцы ищут своего покупателя!)))))
Я провела переговоры с 5 покупателями и смогла поднять цену до 3, 25 млн рублей.
И это всего лишь моя работа!)))
Так, что хочешь еще продавать, тогда учись этому. А не плати за своё обучение как в Гарварде. (ценой своего объекта или потраченным временем.
Вторая моя клиентка искала квартиру полгода. Насмотрелась квартир в авито и думала, что сможет легко найти в центре двушку за 3 млн, да еще и с хорошим ремонтом.
Ха!
Если бы нашла, я бы сама хотела посмотреть на неё. Это как Деда Мороза встретить.
Обратилась ко мне. Мы нашли квартиру её мечты. Но оказывается , этупокупку нужно рассматривать под другим угллом.
Интересно, как?)
Во-первых, она стоит 4,5 млн рублей. И пришлось поработать с банками для улучшения её условий по ипотеке. Кроме этого ещё и снизили ей ипотечную ставку и сумму кредита повысили.
Во-вторых, в выбранной квартире пришлось узаканивать перепланировку (перенос мокрой точки). Это хорошо, есть возможности.
И человек счастлив.
И я уже не говорю сколько других вопросов мне пришлось решать, чтобы не тратить своё время и моих покупателей. Даже на этапе решения о покупке или продаже. Порой людей приходится жёстко отговаривать от такого рода авантюр.
Так вот, о чём я, если вы хотите готовить окрошку самостоятельно (шучу). Если вы хотите продать или купить квартиру самостоятельно обращайтесь я вам дам рецепт (я подготовила инструкцию по продаже объектов недвижимости - как это делают специалисты).
Но а если вы не хотите тратить время и деньги на своё обучение, то обращайтесь к шеф-повару. Найдите своего специалиста, с которым вам будет комфортно, благо их много (всего 5% от всех брокеров по недвижимости, ха-ха-ха).
Ниже я приложила материалы, которые могут заинтересовать самоделкиных.
Инструкция по продаже квартиры самостоятельно.
Что нужно проверять перед покупкой квартиры
Буду рада если ты подпишешься на мой канал, чтобы ты ничего не пропустил. Будет много обзоров, новостей, некоторых секретов и т.п.
Моя признательность за репосты не будет знать границ!
Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!
P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !
