Я хочу снять квартиру. Нашел хорошее предложение, но хозяин просит депозит в размере месячной платы. Это нормально? У меня нет денег на депозит, можно ли решить вопрос иначе?
Да, это нормальная практика.
Депозит обычно берут в размере стоимости жилья за месяц. Он нужен для того, чтобы владелец мог покрыть из этого депозита возможный ущерб жилью.
Если у меня нет денег на депозит.
Если нет денег на депозит, то попробуйте найти хотя бы четверть или половину стоимости. Предложите хозяину выплатить его частями.
Например, половину платите сейчас, а вторую половину на следующий месяц.
Если хозяин адекватный, а вы внушаете доверие, то убедить его пойти на такую сделку можно.
В договоре обязательно распишите сроки взноса депозита, чтобы хозяин не волновался.
Депозит это не плата за последний месяц.
Многие привыкли думать, что депозит это плата за последний месяц. Но это неправильно. А что если вы что-то сломаете именно в этот месяц, как хозяину удержать с вас штраф?
Да, некоторые хозяева либеральны и разрешают так делать. Но если вам отказали, то владельца жилья можно понять.
Фиксация депозита.
Все условия по возврату депозита должны быть прописаны в договоре. Не стесняйтесь и подробно описывайте при каких условиях депозит не возвращается.
Если у вас есть домашнее животное, то хозяин вправе попросить депозит большего размера.
Увы, коты и собаки не всегда понимают правила поведения в съемном жилье и риск нанесения урона возрастает.
Возник спор.
Для того, чтобы не возникало споров по поводу того, что покрывает депозит – лучше сразу прописать какие ценные вещи есть в квартире и какова их стоимость.
В случае порчи имущества будет понятно сколько денег с вас возьмут.
К сожалению, хозяин всегда может придраться к состоянию квартиры. Если собственник адекватный, то он понимает, то такое естественный износ.
Но если нет, увы, возможно придется расстаться со всем депозитом или его частью.
Читайте так же:
