Согласно данным портала INGRAFICON, одного из популярных сайтов-агрегаторов предложений квартир на первичном рынке жилой недвижимости, в 2019 году среднее ежемесячное количество заявок от потенциальных покупателей на приобретение квартир в новостройках города снизилось на 19%. При этом показатели посещаемости портала, а также просмотров специальных разделов, таких как «Новости» или «Акции» существенно не изменились.
По мнению аналитиков АЦ «Инграфикон» такие данные лишний раз подтверждают прогнозы снижения покупательской активности в 2019 году, которые неоднократно высказывались экспертами рынка. На фоне повышения ипотечных ставок и роста цен на первичную недвижимость, в купе с изменением законодательства, предписывающего использование эскроу-счетов, девелоперам вряд ли придется рассчитывать на интенсивный рост объемов продаж. Кроме того, желая успеть до вступления в силу новых правил 214 ФЗ, многие застройщики поспешили с выводом в продажи новых объектов, тем самым усилив конкуренцию.
Скорее всего, более явные тренды мы увидим ближе к середине года, когда участники рынка подведут итоги продаж за первые 6 месяцев 2019 года.
Что же касается предпочтений потребителей, то по данным портала INGRAFICON наибольшим спросом по итогам марта 2019 года пользовались жилые комплексы «РИО» от компании Стройтэк и новый проект малоизвестного застройщика ЖК «Чайковский». Вторыми по количеству запросов стал ЖК «Сахаров» от компании Атомстройкомплекс, на третьей позиции сразу несколько объектов – «Форум-Сити», ЖК «Тринити», Мичуринский, ЖК «Близкий», КД «Культура» и iTower.
В плане локаций жителей Екатеринбурга более всего привлекали объекты, расположенные на Автовокзале, Юго-западе, Широкой речке, а также в Центре и в Академическом районе.
Источник: АЦ Инграфикон
