Российская Федерация является правовым государством, где все правоотношения между гражданами регулируются действующим законодательством. На основании нормативной базы, граждане имеют права заключать между собой определенные сделки. Что касается имущества, то оно может передаваться между физическими лицами на основании договора покупки, дарственной или свидетельства о наследстве. В каждом отдельном случае предусматривается свое оформление, а кроме того последующая регистрация. В данном случае требуется рассмотреть, что представляет собой наследство по дарственной, а также отличительные моменты относительно дарения и наследования.
Основные различия дарственной и завещания
На данный момент, в соответствии с нормативной базой гражданам доступно наследство по дарственной. Здесь речь идет о том, что прямой наследник может подарить наследство иному преемнику на основании соответствующего договора. Однако, перед тем, как рассматривать правила дарения наследства, следует изучить основные отличия дарственной от наследства:
1. Существенное различие наблюдается в порядке оформления документов между близкими родственниками и посторонними лицами.
2. Немаловажно учесть различающиеся сроки оформления бумаг (вступление в наследство по текущему договору дарения происходит через полгода).
3. Отличается порядок регистрации перехода прав собственности по каждому отдельному варианту передачи имущества.
4. Оформление документов отличается по возможности отмены впоследствии и признании бланка недействительным.
5. Бумаги составляются в письменной форме, однако отличается их окончательная стоимость и расходы.
6. Недостатками одаряемого в отличие от наследника, выступает величина взыскания по налогам.
7. Другой человек по наследству может выступать претендентом, а по дарственной такая возможность отсутствует.
Здесь были представлены основные различия между документами, которые могут выступать подтверждением перехода прав собственности между родственниками дарителя или наследодателя, однако дополнительно необходимо разобраться в том, можно ли подарить обязательную долю, присутствующую в наследстве. Формально, действующее законодательство этого не запрещает, однако в процессе можно столкнуться с некоторыми издержками и трудностями при дарении, к примеру, квартиры, полученной по наследству.
Важно. Следует понимать, что права собственности переходят к преемнику только после вступления в наследство и утраты жизни владельца имущества. В свою очередь, необходимо отметить, что по дарственной составленный договор уже считается правоустанавливающим документом сразу после подписания.
Оформление завещания
Перед тем, как рассматривать порядок наследования, а также возможные виды наследования, дополнительно следует рассмотреть процесс оформления соответствующего завещания:
· делается обращение при жизни к нотариусу;
· оплачивается соответствующая государственная пошлина;
· заполняется специальный бланк по завещанию имущества;
· обязательно этот документ подвергается государственной регистрации;
· после смерти оглашается перед родственниками воля усопшего;
· впоследствии оформляются свидетельства о наследстве;
· только спустя полгода преемники получают права собственности.
Относительно юридических вопросов можно добавить следующее: составлять завещание наследодателю не обязательно, так как права собственности после смерти владельца все равно перейдут к преемникам. Унаследовать имущество можно на основании закона, либо актуального завещания. Текущий порядок перехода прав собственности также определяется на основании бланка, либо в соответствии с законом по родственной связи.
Оформление дарственной
В отличие от завещания, оформить дарственную проще, так как здесь не потребуется каких-либо расходов, однако присутствуют свои трудности (к примеру, подарить часть имущества сложнее, чем ее передать в наследство). Рассмотрим более детально весь порядок оформления:
· так как дарственная – это двухсторонний договор, то требуются оба участника будущей сделки;
· составляется соответствующее соглашение о добровольной передаче права собственности в пользу стороннего лица или родственника;
· внесение всей необходимой информации о сторонах сделки и переходящем в дар имуществе;
· на завершающем этапе остается только поставить подписи, а впоследствии осуществить регистрацию прав собственности в компетентных органах.
Следует понимать, что стоимость дара, прописывать недопустимо, иначе данный бланк будет расцениваться как договор купли-продажи, что облагается абсолютно иными налогами.
Важно. Составить завещание можно только с последующей официальной его оглаской и регистрацией, в свою очередь при дарственной огласка не требуется.
Что дешевле оформление дарственной или завещания
Официальное оформление завещания не выгодно завещателю и его преемникам, так как здесь присутствуют следующие необходимые затраты:
· обязательная уплата нотариального сбора за оформление текста документа, и последующее его хранение;
· оплата государственной пошлины преемниками после кончины завещателя и вступление в наследство;
· удержание нотариального сбора, который уплачивается за оказание услуг нотариусом при оформлении свидетельства;
· обязательные расходы по проведению оценки рыночной стоимости наследуемого имущества покойного;
· оплата государственной пошлины за осуществление регистрации прав собственности в органах Росреестра.
При оформлении бланка дарения, подобные расходы не требуются, так как в сделке не участвую сторонние лица без необходимости. При заключении договора, вся присутствующая оплата – это пошлина за регистрационные действия в Росреестре или ином органе при переоформлении имущества. Исходя из этого, можно сделать вывод, что подарить недвижимость или иные ценные предметы значительно дешевле и выгодней, нежели передать их в наследство преемникам. Однако следует понимать, что такие сделки доступны только между определенными лицами, кроме того присутствует значительно большее последующее налогообложение при продаже собственности.
Что легче оспорить дарственную или завещание
Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает возможность для признания сделок недействительными. Чтобы разобраться, какой процесс проще оспорить, необходимо выделить ключевое различие:
1. Завещание – это односторонняя сделка, которая оформляется непосредственным наследодателем и регистрируется у нотариуса.
2. Дарственная – это двухсторонняя сделка, действительная в соответствии с договором о передаче имущественных прав иному лицу.
В каждом отдельном случае предусмотрен свой порядок оспаривания. Как правило, все происходит в рамках гражданско процессуального разбирательства в суде, где согласно нормативной базе РФ, судья принимает окончательное решение. Учитывая эти моменты, можно сделать вывод, что завещание проще оспорить, чем договор дарения, так как его просто может отменить сам волеизъявитель. В свою очередь для оспаривания договора о дарении, требуется доказать в суде, что документ оформлялся под давлением или при его составлении присутствовали иные недопустимые моменты.
Важно. Следует понимать, что проведенное сравнение является только косвенным, так как на практике, эти два варианта передачи прав собственности преемникам практически между собой не пересекаются.
