Торг🤯😤
⠀
Друзья мои, за последний месяц слово «торг» доводит меня до «белого коления».
⠀
Так сложилось, что у меня в апреле в одно время висело в продаже два очень выгодных объекта. По самой минимальной цене в районе. Собственники спешат и сознательно ставили по нижней границе рынка, чтобы продать быстрее.
⠀
И что Вы думаете, приходят покупатели и торгуются. Но ладно бы символически 50-100 тыс. Так нет же, им подавай скидку 300-500 тыс.
⠀
Главное возражение - «У Вас ремонт требуется». Дорогие мои так квартиры с «типа» ремонтом на 1,5-2 млн дороже стоят. Да за эти деньги однушку можно мрамором выложить.
⠀
Рынок растёт, предложений по адекватной цене на вторичке мало, поэтому забудьте о больших скидках 2016-2018 годов (от 300 и выше). Большой торг возможен только если цена изначально хорошо завышена и Вы просто возвращаете её в рамки разумного.
⠀
За время падения рынка покупатели привыкли к большому торгу. Но сейчас в ожидании скидок Вы просто упустите хорошие и адекватные варианты.
О некоторых секретах торга, в следующем посте. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить😉
