По результатам I квартала 2019 года апартаменты на первичном рынке столицы составляли 21,7% от суммарной площади лотов. Объем экспозиции составил 10 тыс. апартаментов в 123 комплексах. При этом 22 проекта представляют собой реконструкцию зданий, сообщает компания Est-a-Tet.
По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения апартаментов увеличился на 7,5% и сейчас составляет 687,6 тыс. кв. метров. За год показатель вырос на 7,7%, компенсировав снижение в 2018 году — тогда он был на уровне 638,7 тыс. кв. метров.
Объем предложения апартаментов пополнился во всех сегментах: в комфорт-классе стартовали продажи во второй фазе проекта «Ривер Парк», в бизнес-классе вышел в реализацию The Book и новый корпус в составе проекта «Резиденции архитекторов», в сегменте премиальных и элитных апарт-комплексах вышли «Рогожский вал, 12», «Долгоруковская 25» и МФК «Золотой Остров».
41,5% апартаментов относится к сегменту «бизнес».
Доля премиальной категории составляет 24,5%, на комфорт-класс приходится 26%.
Большая часть предложения относится к бюджету более 25 млн рублей – 23,4%. При этом основной объем апартаментов приходится на лоты площадью от 30 до 80 «квадратов» – 56,5%.
В ЦАО сконцентрировано больше всего апартаментов (37,1%), второе место занял САО (25,1%), с некоторым отставанием проекты представлены в СВАО (23%). Наименьший показатель зафиксирован в ЮВАО – всего 0,2%.
Почти треть апартаментов реализуется в проектах, по которым выдано разрешение на сдачу в эксплуатацию – 33,1%. Комплексы на ранних этапах строительства составляют 23,9% предложения.
