Трудоустроенные люди с нормальной кредитной историей тоже получают отказы в ипотеке.
Часто о причинах стоит только догадываться и даже специалист в банке не ответит, почему был дан отказ.
3 причины, почему банк может отказать в займе:
1. Другие кредиты. Банки осторожничают с заёмщиками, у которых после оплаты кредитов остаётся меньше 55% на нормальную жизнь: одежду, проезд, еду и отдых.
Закредитованные клиенты — проблема для банка.
2. Обман. Банк проверяет доход с помощью справки. Но программа проанализирует финансовое поведение заёмщика: сколько зарабатывают такие же специалисты в регионе, оценит расходы.
Если выяснится, что у клиента постоянный минус за сотовую связь — банк может посчитать заёмщика ненадежным и посчитает информацию о доходах ложной.
3. Возраст. Заёмщикам до 27 лет без семьи и детей часто отказывают, потому что не воспринимают всерьёз: девушка уйдет в декрет, а мужчину призовут в армию.
Так же «не по нраву» и взрослые клиенты — старше 65 лет. Здесь причина в низких пенсиях и риска смерти. Банк должен быть уверен в возврате выданных средств.
