Нововятск Недвижимость

😵‍💫

Перед Новым годом можно освежить квартиру, не влезая в кредиты. 1️⃣ Меняем не всё, а то, что съедает пространство — старые шторы → однотонные, светлые — тёмные ковры → заменить на нейтральные — лишние полки → снять 2️⃣ Свет решает больше, чем ремонт Новая люстра, тёплые лампы, пара торшеров — и квартира выглядит дороже. Факт из практики: свет меняет ощущение сильнее, чем новый ламинат. 3️⃣ Краска вместо смены обоев Одна акцентная стена, перекрашенные двери или плинтуса — минимум затрат, максимум обновления...

? В первые годы кредита вы платите в основном проценты, а не сам долг. Поэтому чем раньше вносите дополнительные деньги, тем больше процентов не заплатите банку вообще. Ближе к концу срока эффект уже слабее — основной долг там и так небольшой. Что выгоднее: уменьшать платёж или срок? Зависит от цели. 🔹 Если смотреть в перспективу — выгоднее сокращать срок. Вы экономите максимальную сумму процентов. 🔹 Если важен комфорт здесь и сейчас — уменьшайте ежемесячный платёж. Проще жить, меньше финансового давления. Рабочая стратегия, которую выбирают многие — комбинированная 👇 1️⃣ Сначала снижаете платёж...

?» ❗ Коротко и по закону: продать — нельзя. Ни при каких условиях не имеют права передавать долги физлиц коллекторам: - управляющие компании, - ТСЖ и ЖСК, - ресурсоснабжающие организации, - региональные операторы по ТКО, - государственные и муниципальные наймодатели (социальное жильё). ‼️ С 2024 года любые такие сделки считаются юридически ничтожными — будто их не было вовсе...

👇 Если ощущение декабря пока не включилось — вы не одни. Город живёт по расписанию, дедлайны не ждут, а праздник будто где-то далеко, не в жизни. Исправляем. 1. Наведите порядок. Разберите один ящик. Один шкаф. Один подоконник. Пространство реагирует быстрее нас. Когда дома становится легче дышать — голове тоже. 2. Добавьте свет. Гирлянда — не декор, а терапия. Тёплый свет на окне, полке или кухне = сигнал мозгу: «скоро праздник». 3. Купите маленькую новогоднюю вещь. Не потом...

? Эффектно для гостей, но для постоянного проживания это один из самых неудачных цветов. Почему красный вреден в избытке? 🔻 Перегружает нервную систему — повышает возбуждение и раздражительность, 🔻 Мешает отдыху и сну — мозг не воспринимает пространство как безопасное, 🔻 Усиливает тревожность при длительном воздействии, 🔻 Сжимает пространство — особенно в квартирах небольшой площади...

«Заехать и жить» больше не главный запрос. По итогам 2025 года почти 70% покупателей в новостройках выбирают квартиры без отделки. По данным Домклик 68% ипотечных сделок — без отделки. Это +20 п.п. к 2024 году. 💰Но без отделки — не всегда дешевле. В среднем по РФ...

? ❌ Коротко: самостоятельно — нельзя. Дополнительная батарея — это не «мелкий ремонт», а изменение общедомовой инженерной системы. Один радиатор в вашей квартире может привести к тому, что у вас станет теплее, а у соседей по стояку — заметно холоднее. Именно из-за риска разбалансировки система защищена законом. Что можно сделать легально? 1️⃣ Официально согласовать переустройство > Подаёте заявление в УК или ТСЖ > Заказываете технический проект, который доказывает, что система не пострадает (его согласуют УК и ресурсоснабжающая организация) > Получаете разрешение...

Это закрытое завещание. Формат предусмотрен законом, но о нём знают не все. В чём суть: текст завещания известен только завещателю. Нотариус принимает документ, но не знает, что в нём написано. Оглашение происходит уже после смерти. 📌 Основание — ст. 1126 ГК РФ. Как это оформляется — Завещание пишется от руки и подписывается лично. — Лист кладётся в конверт и запечатывается...

? Самые частые споры после сделки — не про деньги. А про лампочки, кухню и технику. На практике обычно ориентируются на принцип «необходимой достаточности»: квартира передаётся в состоянии, в котором ей можно пользоваться сразу. Чаще всего оставляют: — встроенную мебель (кухня, шкафы), — встроенную технику (плита, духовой шкаф), — сантехнику, — батареи, кондиционеры, — розетки, выключатели, минимум света, — замки и элементы безопасности...