Нововятск Недвижимость

Как убедиться, что нет запрета на выезд за границу? Если планируете поездку за границу, убедитесь, что нет запрета на выезд из России. Это происходит, если есть неоплаченные долги или неисполненные обязательства. — Запрет может быть наложен при задолженности от 10 тыс. ₽ по алиментам или возмещению ущерба. — В других случаях ограничение вводится при долге от 30 тыс. ₽, но если долг не погашается более 2 месяцев, порог снижается до 10 тыс. ₽. ‼️ Проверить наличие запрета можно на портале Госуслуги. Запрет снимается сразу после погашения задолженности. 👉 Планируйте поездки заранее и убедитесь, что все финансовые вопросы решены.

Как заглянуть в свою кредитную историю? На Госуслугах можно легко получить список бюро кредитных историй (БКИ), где хранится ваша кредитная информация. Каждый год можно бесплатно сделать по два запроса в каждом бюро. В отчетах данные о займах, платежах и возможных просрочках. 👉 Почему это важно: - Оцените шансы на получение нового кредита. - Убедитесь в отсутствии долгов после погашения кредитов. - Проверьте данные на наличие ошибок. Срок оказания услуги — один рабочий день. ‼️ Используйте эту возможность, чтобы быть уверенными в своей финансовой репутации.

Как избежать штрафа за входную дверь? С 1 января увеличился штраф за самовольное изменение направления открывания входной двери в вашу квартиру. Теперь это 15 тысяч рублей вместо прежних 10 тысяч. Если ваша дверь открывается наружу, это может создать неудобства для соседей и нарушает правила использования общедомового имущества. Открывающаяся наружу дверь занимает общее пространство лестничной клетки. Любое такое изменение требует согласия общего собрания собственников многоквартирного дома. 🔔 Будьте внимательны: соседи могут потребовать вернуть дверь в исходное состояние. Если требование не будет выполнено, они вправе обратиться в суд, а суды часто встают на сторону истцов.

Платить налог за сарай? С 1 марта все капитальные строения на ваших участках должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Теперь платить налог за все сараи и баню? 📌 Федеральная налоговая служба разъясняет: налог может быть начислен на такие объекты, как бани, бытовки или сараи, если они признаны недвижимостью. Ключевой фактор — прочная связь с землей, например, наличие фундамента. Если объект невозможно переместить без ущерба, он считается капитальным строением. 🏠 Но! Если зарегистрированная постройка меньше 50 кв. м, налог на нее не взимается. Эта льгота распространяется на один объект, расположенный на земле для ИЖС, садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства. ‼️ Важно, чтобы постройка использовалась только в личных целях, а не для бизнеса.

Россияне избавляются от участков? По данным Росреестра, более 1,3 млн земельных участков в России находятся в заброшенном состоянии. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, обязывающий владельцев привести свои участки в порядок. На это дается три года, иначе землю могут изъять. 📌 Причины для изъятия: - Отсутствие строительства более 2 лет; - Незарегистрированные постройки более 5 лет; - Использование не по назначению; - Разрушенные здания и отсутствие ремонта; - Заросшие и захламленные участки. Если не готовы содержать участок или он достался вам в наследство, но находится далеко, сейчас самое время подумать о его продаже. Поможем оформить сделку быстро и выгодно!

Как накопить на первоначальный взнос? Первоначальный взнос по-прежнему остается серьезным вызовом для людей, готовых покупать жилье в ипотеку. Потому что идеальный вариант, когда первоначальный взнос — 20%, но по факту банки одобряют сделки заёмщиков, которые имеют на руках первоначальный взнос в размере 30–50% от стоимости объекта. Как собрать нужную сумму? 1️⃣ Накопления + инвестиции Если уже откладывали, даже небольшая сумма — отличный старт. Рассмотрите консервативные инструменты для сохранения и приумножения сбережений, например, вклады или облигации. 2️⃣ Потребительский кредит Но важно учитывать, что процентная ставка по таким займам — 35-40%. 3️⃣ Продажа ненужного имущества Автомобиль, дача или гараж могут стать источником средств для первоначального взноса. 4️⃣ Помощь от семьи Иногда обеспеченные родственники могут помочь с частью суммы, дав взаймы нужную сумму. Брать ипотеку и копить первоначальный взнос в 2025 году сложно! Но возможно, главное, найти способ, который будет комфортен для вашего семейного бюджета.

Опубликовано фото

📢 Самозапрет на кредит — это как? С 1 марта появится возможность взять контроль над финансами и обезопасить себя от мошенников и необдуманных трат. Можно самостоятельно запретить себе брать кредиты! Как это работает? Подайте заявление через личный кабинет на «Госуслугах». Это бесплатно и не повлияет на кредитную историю. Функция доступна даже для тех, кто никогда не брал кредит. Самозапрет распространяется как на онлайн-выдачу, так и на посещение офиса банка. 👉 Ограничение не касается ипотеки, автокредитов, кредитов на образование и поручительства.

🚫 Важная информация для владельцев земельных участков! С 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в законодательстве: продать или оформить права на участок без межевания будет невозможно. ‼️ Регистрация таких сделок будет приостановлена. Позаботьтесь о межевании заранее, чтобы избежать проблем в будущем.

Опубликовано фото

Можно строить два дома на одном участке? В законодательстве РФ нет прямого запрета на такое строительство. Это вполне реальная возможность. Но! — Обратите внимание на категорию земельного участка. Если это земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то строительство второго дома может быть возможно. — Убедитесь, что участок имеет достаточные ресурсы для подключения второго дома к необходимым коммуникациям. — Обратитесь в местную администрацию для получения необходимых документов и согласований. — При расположении построек уточните все разрешенные расстояния от соседского забора и других строений, а также изучите санитарные и противопожарные нормы. ‼️ По федеральным правилам, отступать от улицы нужно минимум на пять метров, когда строишь садовый или жилой дом, а от границы с соседями — на три метра. Лучше всего, если дом будет находиться в шести метрах от соседского, чтобы соответствовать противопожарным требованиям. Если дома из дерева или других горючих материалов, то лучше увеличить это расстояние.

Двушки стали популярнее однокомнатных квартир Квартиры площадью 55-60 кв. м становятся все популярнее. 🔍 Почему? Во-первых, высокие ипотечные ставки заставляют покупателей более тщательно подходить к выбору жилья. Во-вторых, «Семейную ипотеку» теперь можно оформить только один раз, что ограничивает возможности для инвесторов. Основная движущая сила на рынке жилья — семьи. Чаще всего на сделку выходят молодые семьи с одним-двумя детьми. 💼 Ранее же именно инвесторы активно покупали студии и однушки на стадии котлована, а затем перепродавали их с прибылью через пару лет. Примерно 85% сделок с маленькими квартирами приходилось именно на них.