Свайно-винтовой фундамент – удачный выбор для частного дома, если нет желания/возможности выравнивать участок или грунты не подходят для оснований других типов. При этом по сравнению с монолитными фундаментами свайно-винтовой вариант еще и недорог – в том числе по временным затратам.
Где и как используется
За счет того, что винтовые сваи можно устанавливать в любом грунте, кроме скального, область их применения очень широка:
· участки со значительным уклоном, неровностями. Сваи монтируются так, чтобы их оголовья (опорные площадки для ростверка) находились на одном уровне. При этом можно использовать изделия разной длины, чтобы компенсировать неровности рельефа и обеспечить достаточное заглубление сваи;
· болотистые местности, берега водоемов. При правильной технологии бурения и выборе подходящих свай возможно даже строительство непосредственно на воде;
· пучинистые грунты, районы с высоким уровнем грунтовых вод, вечная мерзлота.
Дополнительно стоит отметить:
· при использовании свайно-винтовых фундаментов объект сдается на 15…30% быстрее, чем при устройстве железобетонного основания;
· при соблюдении ГОСТ 27751-2014 (нормирует правила расчета свайно-винтового фундамента с учетом анализа коррозионного влияния грунтов, нагрузки, позволяет определить подходящую марку стали, антикоррозионную защиту и толщину стенки сваи) данный вид оснований считается одним из наиболее долговечных;
· нагрузочная способность одной сваи составляет 0,8…10 тонн в зависимости от диаметра, глубины и других параметров.
В деревянном и каркасном домостроении свайно-винтовой фундамент позволяет возвести здание в два-три этажа с большой площадью. Главным при расчете считается правильное определение нагрузки на каждую сваю и, соответственно, вычисление необходимого их количества.
Сколько стоит свайный фундамент
Экономия по сравнению с традиционными мало- и среднезаглубленными железобетонными фундаментами составляет до 30%.
При этом для одно-двухэтажного дома размерами 7х8 м количество свай определяется с учетом шага (2…5 м) и предполагаемой нагрузки. Программы для онлайн-расчетов (альтернативный калькулятор) позволяют определить либо необходимо число свай, либо сразу же стоимость фундамента, причем во втором варианте в вычисления включается также цена обвязки (ростверка) и оголовков (они приобретаются отдельно), можно также учесть расходы на профессиональный монтаж.
При работе с калькулятором первого типа (расчет только числе элементов) можно опираться на стандартные цены. Сваи диаметром 108 мм (типовой выбор для каркасных и деревянных домов с числом этажей более одного) стоят 1200…4000 рублей в зависимости от длины. Таким образом расходы на фундамент без учета ростверка и работы составят от
1200х18=21 600 рублей
До
4000х18=72 000 рублей.
Важно: цена оцинкованных свай на 40…45% выше, чем для обычных изделий.
Для сравнения – стоимость ленточного фундамента среднего заглубления составляет около 15…17 тыс. за 1 кубический метр (сюда включена стоимость арматуры, опалубки, работы строительной техники и монтажников). При учете примерного объема фундамента для дома заданной площади 10…12 кубометров расходы составят от 150 000 рублей.
Сразу начинать строительство дома после возведения ленточного фундамента нельзя – необходимо дождаться, пока бетон наберет проектную прочность (не менее двух недель).
Таким образом, можно утверждать, что на данный момент свайно-винтовой фундамент является оптимальным по цене и временным затратам вариантом для частного строительства.
