С одной стороны, простая, с другой – непростая ситуация, когда ваш сосед любит слушать музыку и днем и ночью на предельной громкости. Иногда эта громкость может быть целиком допустимой, и полиция, которую вы вызываете, не в силах справиться с вашим злобным соседом, поскольку по факту он не нарушает законов.
Что же делать, чтобы избавиться от проблемы громкой музыки по соседству?
Прежде всего, вас должен заинтересовать вопрос принадлежности квартиры обидчика. Вы можете узнать, на каком основании данный человек живет по соседству, чтобы определить – с кем вам нужно будет бороться. Если ваш сосед собственник помещения – то борьбу нужно будет вести с ним. Если он арендатор, то вам нужно выяснить, кто сдает ему квартиру и на каких основаниях, законна ли аренда, есть ли договор аренды и как отнесется арендатор, если вы привлечете его к ответственности.
По российским законам, все жильцы обязаны соблюдать порядок в доме и не препятствовать другим жильцам пользоваться своими правами.
И вот тут главное - это выбрать правильно то самое право, которым вы намерены пользоваться.
Почему полиция не может решить вопрос с шумными соседями?
Все дело в том, что громкую музыку трудно классифицировать как нарушение общественного порядка, если она не превышает установленные значения громкости.
Музыка может играть и не достигая по громкости критических децибелов, тем не менее, она и в такой громкости может вам мешать жить. Поэтому потерпевший жилец имеет, конечно, право вызвать полицию и попросить принять меры против громкого соседа.
Апеллировать следует к статьям, где речь идет о нарушении общественного порядка или права на ночной сон – нарушитель в таком случае подлежит аресту, ограничению свободы или штрафу.
Если же полиция находит такую просьбу спорной и ограничивается замечанием, которое сосед просто игнорирует, вы можете выбрать для себя защиту в области другого права. А именно защиту от посягательства на вашу собственность.
Как прослушивание музыки может посягать на вашу собственность, спросите вы?
Дело в том, что прослушивание громкой музыки - это имитация, то есть действие, направленное на собственное имущество, но с неизбежным воздействием и на соседнее имущество.
Звуки, которые выдает колонка или сабвуфер соседа, неизбежно направлены и на вас, а не только на него. В этом отношении такие действия допустимы только, если они не мешают использованию чужой собственности сверх среднего показателя.
Таким образом, вы можете обратиться в суд с иском о прекращении посягательства на вашу собственность, а не апеллируя к статьям и регламентам о громкости и времени прослушивания музыки.
То есть, музыка соседа – мешает вам также слушать свою музыку, то есть сосед не дает вам эксплуатировать ваш музыкальный центр. Или ваш сосед своей музыкой заглушает работу вашего телевизора и т.д.
Подобную практику часто применяют заграницей, где проблема громкой музыки по соседству также актуальна. Судя по всему, любители портить жизнь соседям громкой музыкой – это отдельная народность, живущая среди различных наций. В России были несколько случаев, когда истец подавал иск в отношении соседа по данной норме права.
